Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1317/2024 (2-11964/2023;) ~ М-11414/2023 от 21.11.2023

11RS0001-01-2023-015959-21 Дело №2-1317/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Шиловской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 января 2024 года гражданское дело по иску ТСЖ «...» к Фоминой-Черновой Марии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «...» обратилось в суд с иском о взыскании с Фоминой-Черновой М.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... года в размере 96261,06 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3087,83 руб.

Судебное заседание начато ... и продолжено после перерыва ...

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что после подачи иска задолженность ответчиком полностью погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном отзыве указала, что задолженность ею полностью погашена.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №... мирового судьи Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью 187,9 кв.м. находится в собственности Фоминой-Черновой М.Ю., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

В целях управления многоквартирным домом по адресу: ... собственниками помещений создано ТСЖ «...», зарегистрированное в качестве юридического лица ** ** **.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период ... года составляет 96261,06 руб. (л.д. ...).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Контррасчета задолженности ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности, суд принимает расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, произведенный истцом.

Ответчиком представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг после подачи истцом настоящего иска, что подтверждается квитанцией №... от ** ** ** и не оспаривается истцом (л.д. ...).

Таким образом, решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в размере 96261,06 руб. не подлежит исполнению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные материалами дела (л.д. 23,24) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3087,83 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «...» удовлетворить.

Взыскать с Фоминой-Черновой Марии Юрьевны (...) в пользу ТСЖ «...» (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере 96261 рубль 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3087 рублей 83 копейки.

Решение суда в части взыскания с Фоминой-Черновой Марии Юрьевны в пользу ТСЖ «...» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере 96261 рубль 06 копеек не подлежит исполнению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                          Д.Ф. Губаева

Мотивированное заочное решение составлено ...