Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2023 ~ М-487/2023 от 03.11.2023

<данные изъяты>

2-558/2023

24RS0027-01-2023-000696-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года                                                                   г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потокина Г.Ю. к администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец Потокин Г.Ю. обратился в суд с иском к ответчику администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края о признании его наследником, принявшим наследственное имущество после смерти И.Н.И. в виде жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на указанное жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что 5.11.2014 умерла И.Н.И. При жизни И.Н.И. в 2010 году оформила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество, какое окажется принадлежащим ей на день смерти движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес> завещала истцу. После смерти бабушки И.Н.И. истец вступил во владение наследственным имуществом, кроме указанной в завещании квартиры. Данная квартира была передана И.Н.И. по решению Кежемского районного суда от 21.09.1999. Решение вступило в законную силу 2.10.199. По своей неграмотности И.Н.И. не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и поэтому она не была включена в наследственную массу. Вступление в права наследования квартирой по адресу: <адрес> истцу необходимо для дальнейшего оформления права собственности.

Определением Кежемского районного суда Красноярского края от 8.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец Потокин Г.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись предоставленным ч.1 ст. 48 ГПК РФ правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Потокина Г.Ю. – Кужлев Г.А. заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя.

Ответчик администрация Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края, получивший судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела согласно почтовому уведомлению 14.11.2023, в судебное заедание явку представителя не обеспечил, глава администрации Недокурского сельсовета П.В.И. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Третье лицо нотариус Кежемского нотариального округа Д.В.В., получивший судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела согласно почтовому уведомлению 11.11.2023, в судебное заедание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, получившее судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела согласно почтовому уведомлению 15.11.2023, в судебное заедание не явился, представитель по доверенности № от 17.01.2023 Б.А.С. представила письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по данному спору, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования Потокина Г.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как установлено судом:

Согласно техническому паспорту на жилой дом государственного общественного жилищного фонда по адресу: <адрес> собственником указанного жилого помещения является И.В.С. на основании договора приватизации от 14.11.1993.

Решением Кежемского районного суда Красноярского края от 21.09.1999, вступившим в законную силу 2.10.1999 произведен раздел имущества между И.Н.И. и И.В.С. Согласно указанному решению И.Н.И. передана квартира с хозяйственными постройками (теплицей, емкостью под воду, ледником), расположенная по <адрес>.

Согласно выписке, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости–квартире с кадастровым номером №, площадью 78 кв.м, по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Согласно заключения ООО «Паритет» о рыночной стоимости № жилого помещения от 26.09.2023, рыночная стоимость квартиры, общей площадью 78 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> составляет 220000 рублей.

Согласно свидетельства о смерти от 6.11.2014 выданного <адрес> (№) И.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 5.11.2014.

После смерти И.Н.И., нотариусом Кежемского нотариального округа Д.В.В. заведено наследственное дело №. Из информации нотариуса следует, что наследником умершей И.Н.И., согласно заявления о принятии наследства является ее внук Потокина Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников, обратившихся с заявлением о вступлении в наследство, нет. Потокину Г.Ю. 11.08.2016 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследством, на которое выдано свидетельство состоит из: прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, начислениями и поступлениями по вкладам и банковским картам, хранящиеся в <данные изъяты> на счетах.

Из материалов наследственного дела следует: П.Ю.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются П.Н.И. и П.Н.И. (свидетельство о рождении № от 9.06.2016). ДД.ММ.ГГГГ П.Н.И. и П.Н.И. расторгли брак (свидетельство о расторжении брака №), после расторжения брака ей присвоена фамилия П.. ДД.ММ.ГГГГ И.В.С. и П.Н.И. заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия И. (справка о заключении брака №).

ДД.ММ.ГГГГ у П.Ю.Н. родился сын Потокин Г.Ю. (свидетельство о рождении №). Согласно свидетельства о смерти П.Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (№).

При жизни И.Н.И. 22.10.2010 составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, какое окажется принадлежащим ей на день смерти движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес> завещала Потокина Г.Ю..

Истцом в материалы дела представлены договоры № от 7.07.2006, № от 20.09.2005 на коммунальное обслуживание жилого помещения, согласно которым КМУП ЖКХ КР обязуется обеспечить И.Н.И. предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение). Объектом обслуживания является изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, в отдельной квартире, общей площадью 78.1 кв.м, по адресу: <адрес>.

Оценив изложенные доказательства, суд пришел к выводу о том, что И.Н.И. при жизни на основании вступившего в законную силу решения Кежемского районного суда Красноярского края от 21.09.1999 года на праве собственности принадлежал объект недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, однако возникшие на данное жилое помещение права на основании договора приватизации от 14.11.1993 до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» не регистрировались, в том числе и переходе прав к И.Н.И. по решению от 21.09.1999, в связи с чем спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу И.Н.И.

Поскольку после смерти своей бабушки И.Н.И. Потокин Г.Ю. фактически принял открывшееся наследство в виде квартиры, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, вступил в управление квартирой, принял меры по сохранению квартиры и защите её от посягательств или притязаний третьих лиц.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец фактически принял наследство в установленный законом срок, в связи с чем суд полагает необходимым признать истца принявшим наследство и за истцом, как единственным наследником после смерти И.Н.И. признать право собственности на имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Потокина Г.Ю. к администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за Потокиным Г.Ю. (паспорт №, выдан 24.11.2005 <адрес>, код подразделения №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти И.Н.И., умершей 5.11.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в срок месяц со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                         О.В. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>