Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2023 ~ М-727/2023 от 21.02.2023

34RS0№-78                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                                                                              <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

помощника судьи ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н\34-2022-1-534,

в отсутствии истца ФИО1, ответчиков ФИО2, представителей ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик Волгоград»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

    Изначально, истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ООО «Вычислительный центр ЖКХ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что является собственником 1\2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 также является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку     ответчик оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения в полном объеме не производит просила суд определить долю в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: Волгоград, <адрес>, ей в размере 1\2 доли и ФИО2 в размере 1\2 доли. Обязать ООО «Вычислительный центр ЖКХ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдавать отдельные платежные документы на жилое помещение в соответствии с установленными долями.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу была привлечена управляющая компания «Созвездие».

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца были уточнены исковые требования, в связи с чем она просила суд определить долю в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: Волгоград, <адрес>, ей в размере 1\2 доли и ФИО2 в размере 1\2 доли. Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабждения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград» выдавать отдельные платежные документы на жилое помещение в соответствии с установленными долями.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена управляющая компания ООО «Расцвет».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабждения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий не получения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из приведенных положений следует, что обязанность доказать факт доставления сообщения в отделение связи по месту жительства адресата лежит на отправителе, а уважительность причин неполучения корреспонденции, соответственно, на адресате.

О наличии каких-либо обстоятельств, исключающих по уважительным причинам получение корреспонденции в период ее направления судом, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по своевременному направлению ответчику извещения о дне слушания дела, разместил всю информацию о движении дела в ГАС Правосудие, соответственно на сайт Дзержинского районного суда <адрес>, то есть предпринял исчерпывающие меры к соблюдению процессуальных прав ответчика.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 также является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, согласно части 2 ст. 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В п. 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Добровольного согласия по вопросу внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов определен в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, которые содержатся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку спорная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, каждый из них в силу ст. 249 ГК РФ обязан нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, соразмерно своей доле.

Как установлено судом между сторонами по делу отсутствует договоренность между собой о порядке оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг.

При определении размера долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, размер участия истца и ответчика ФИО2 в оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения следует определить в равных долях: ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, в связи с чем, суд возлагает обязанность на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабждения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград» открыть отдельные лицевые счета, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, оплаты за воду, отопление вывоз мусора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату <адрес> в <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение, а именно за ФИО1 в размере 1\2 доли ежемесячного платежа, начисляемого собственникам <адрес>, за ФИО2 в размере 1\2 доли ежемесячного платежа, начисляемого собственникам <адрес>.

Обязать ООО «Расцвет» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Расцвет» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать «Концессии водоснабжения» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать «Концессии водоснабжения» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить с ФИО1 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО1 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить с ФИО2 соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящейся ФИО2 1\2 доли в <адрес> в <адрес> с ежемесячной выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           Киктева О.А.