Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5987/2024 ~ М-2097/2024 от 16.02.2024

УИД 50RS0031-01-2024-003219-93

2-5987/2024

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А. при секретаре Комаровой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5987/2024 по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Иванову Александру Михайловичу, Иванову Михаилу Ивановичу, Ивановой Вере Борисовне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в Одинцовский городской суд Московской области с иском к Иванову Александру Михайловичу, Иванову Михаилу Ивановичу, Ивановой Вере Борисовне о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП Голицыно» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 2 мая 2017 года. Ответчики Иванов Александр Михайлович, Иванов Михаил Иванович, Иванова Вера Борисовна являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области выданы судебные приказы о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по делам № 2-4094/2022, № 2-1909/2023. В связи с поступившими возражениями определениями Мирового судьи судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от 10.01.2023 судебные приказы о взыскании отменены. В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 30.04.2023 в размере 97 687,24 руб., пени в размере 1 274, 60 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2022 по 30.04.2023 в размере 97 687, 24 руб., пени в размере 1274,60 руб.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Иванов Александр Михайлович, Иванов Михаил Иванович, Иванова Вера Борисовна в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном производстве.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В силу п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 355.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП Голицыно» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 2 мая 2017 года.

Ответчик Иванова Вера Борисовна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно лицевому счету в казанной квартире зарегистрированы и проживают: Иванова В.Б., Иванов М.И. и Иванов А.М.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области выданы судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по делам № 2-4094/2022, № 2-1909/2023.

В связи с поступившими возражениями определениями Мирового судьи судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от 10.01.2023 судебные приказы о взыскании по делам № 2-4094/2022, № 2-1909/2023 отменены.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 30.04.2023 в размере 97 687,24 руб., пени в размере 1274, 60 руб.

На момент обращения истца с исковым заявлением данная задолженность не погашена. Доказательства оплаты задолженности в суд не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере 97 687, 24 руб., пени в размере 1 274, 60 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 168 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2022 ░░ 30.04.2023 ░ ░░░░░░░ 97 687 ░░░. 24 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 274 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 168 ░░░. 86 ░░░., ░ ░░░░░ 102 130 ░░░. 70 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.09.2024