Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3899/2022 ~ М-3628/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-3899/2022

УИД 50RS0049-01-2022-005457-56

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    10 ноября 2022 года    г. Чехов

    Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022г.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., с участием прокурора Постоловой М.А., при секретаре судебного заседания Перединой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой В. М. к Верещагиной Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кудряшова В.М. обратилась в суд с иском к ответчику Верещагиной Т.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Старцевым И.А. и истицей, Кудряшовой В.М. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова В.М., с ДД.ММ.ГГГГ сын истицы - Кудряшов А.Л., с ДД.ММ.ГГГГ внучка истца, ответчица по иску - Верещагина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица более 15 лет не проживает по месту своей регистрации, личных вещей в квартире не имеется. Квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры вместе с сыном, Кудряшовым А.Л. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Между истцом и ответчиком практически прекращены родственные отношения, общего бюджета не имеется, не ведется совместного хозяйства, помощи и поддержки друг другу истец и ответчик не оказывают. Ответчик для истца бывший член семьи. Никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования ответчиком квартирой по адресу: <адрес> не заключалось.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление о том, что постоянно проживает на территории государства Израиль с 2014 года, состоит на консульском учете в посольстве РФ в Израиле с 2016 года. Не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 17-18).

3-и лица представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Чехов, Кудряшов А.Л. в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Старцевым И.А. и Кудряшовой В.М., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.8, 9).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована внучка истца - ответчик Верещагина Т.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как пояснила истец, 15 лет назад ответчик выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, ее вещей в спорном жилом помещении нет, не участвует в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не оплачивает, доказательств того, что истцом чинятся ей препятствия в пользовании квартирой, не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании указанной нормы закона, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кудряшовой В.М. к Верещагиной Т.А. удовлетворить частично.

Признать Верещагину Т. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В части требований Кудряшовой В.М. об обязании снять ответчицу с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием к снятию Верещагиной Т.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: