Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2020 ~ М-5540/2019 от 26.12.2019

Дело № 2-837/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2020 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И. А.,

при секретаре Сентяковой Г.Н.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

представителей истца Куликовой Е.Е. и Дайнатович Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Курочкина Сергея Владимировича к Злодеевой Светлане Валерьевне

о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском, в котором просил:

- прекратить право Злодеевоой С.В. на пользование жилым помещением по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле;

- обязать Управление по вопросам миграции Главное управление МВД России по Алтайскому краю снять Злодееву С.В. с регистрационного учета в квартире по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле;

мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле, на основании договора приватизации и договора дарения в праве общей собственности на квартиру; право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.03.2019 года; c 2004 года в квартиру вселена сестра Злодеева С.В. и зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, но в 2010 году ответчик переехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает; препятствий в пользовании жилым помещением ответчице никто не чинил; в настоящее время истец намерен продать квартиру, но наличие регистрации ответчицы в квартире препятствует её продаже.

Истец отказался от требований, предъявленных к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю о снятии с регистрационного учета Злодеевой С.В., отказ принят судом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается телефонограммой.

Представители истца настаивали на иске, ссылаясь на то, что квартира по договору о передачи жилья в собственность передана только истцу и его матери, которая впоследствии подарила свою долю сыну; ответчица в приватизации не участвовала, т.к. не проживала и не была зарегистрирована в тот период в квартире.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц Администрации Индустриального района города Барнаула и Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Курочкиной Валентине Ивановне и Курочкину Сергею Владимировичу на основании договора от 05.12.1994 года и дополнительного соглашения от 09.01.2003 года в общую совместную собственность оследнему известному месту жительства.
, т.к. не проживала и не была зарегистрирована в тот период в квартире.
ве дпущенных лицпередана квартира по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле.

Ответчица Злодеева С.В. на момент приватизации в квартире не была зарегистрирована и не проживала.

Соглашением об определении долей от 25.02.2019 года стороны прекратили право общей совместной собственности на указанную квартиру и определили доли в праве собственности - по 1/2 каждому.

Договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 25.03.2019 года Курочкина В.И. передала в собственность Курочкину С.В. 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле.

Исходя из ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчица в квартире по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле зарегистрирована с 04.03.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В ходе рассмотрения дела истец ссылался на то, что сестра с 2010 года в квартире не проживает, выехала добровольно, в настоящее время ее место жительства ему неизвестно.

Допрошенные в качестве свидетелей Тютенькова Е.Н. и Добрыгина Л.Н. подтвердили, что в спорной квартире ответчик проживала некоторое время, затем вышла замуж и уехала в город Новокузнецк, больше её не видели, в приватизации она не участвовала.

Оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, поскольку их заинтересованности в рассмотрении дела не установлена, перед началом допроса свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны и не противоречивы, соответствуют письменным доказательствам.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку доказательства участия либо отказа от участия ответчика Злодеевой С.В. в приватизации квартиры по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле отсутствуют, на дату приватизации она не была зарегистрирована в указанной квартире, и с 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, т.к. каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курочкина Сергея Владимировича удовлетворить.

Прекратить право Злодеевой Светланы Валерьевны на пользование жилым помещение по улице Малахова, 111-44, в городе Барнауле.

Взыскать со Злодеевой Светланы Валерьевны в пользу Курочкина Сергея Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            И.А. Любимова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2020 года.