Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2023 ~ М-767/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-1234/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001190-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                              05 мая 2023 года               

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя истца Юсуфова В.Я. -адвоката Магамедова Р.А., представителя администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Ахмедова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Юсуфова Валентина Ярметовича к администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Юсуфов В.Я. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца Юсуфова В.Я. - адвокат Магамедов Р.А. иск поддержал и пояснил, чтосогласно распоряжению <номер изъят> заседания исполнительного комитета Дербентского городского совета народных депутатов от 29.10.1989г., технического паспорта от 06.10.2010г. и выписке из ЕГРН от 07.02.2023г. истцу принадлежит капитальный гараж, площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят>. В соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП ДТИ по <адрес изъят>, указанное строение (гараж) значится на соответствующем учете с присвоением инвентарного номера 412 «а». Просит суд иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 23,4 кв. м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Ахмедов А.В. пояснил, что с учетом представленных стороной истца документов и доказательств, а также установленных в судебном заседании обстоятельств он не возражает против удовлетворения исковых требований Юсуфова В.Я.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Юсуфова В.Я. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что на основании               распоряжения <номер изъят> заседания исполнительного комитета Дербентского городского совета народных депутатов от 29.10.1989 года истцом Юсуфовым В.Я. возведен гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.

В соответствии с техническим паспортом от 06.10.2010 года указанный гараж значится на учете с присвоением инвентарного номера 412 «а», год постройки - 1993 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2023 года указанный объект недвижимости - гараж <номер изъят>, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, принят на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 05:42:000003:1685, сведения об этом объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами, они по существу не оспариваются и стороной ответчика.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Юсуфовым В.Я. требования.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Юсуфова В.Я., поскольку в данном случае имеются предусмотренные законом условия и основания, при которых возможно признание за Юсуфовым В.Я. права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Юсуфова В.Я. удовлетворить.

Признать за Юсуфовым Валентином Ярметовичем право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 23,4 кв.м.,с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Юсуфова В.Я. на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 10 мая 2023 года.

Судья                                                              Т.М. Яралиев