Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2023 ~ М-2541/2023 от 15.06.2023

Дело №

91RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

          21 июля 2023 года                                                               <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Каменский массив, СТ «МОЛОЧНИК», участок 27, в порядке наследования по завещанию после смерти Абдуллаева Файзуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ФИО4 является наследником ФИО7 по завещанию. Нотариусом свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок выдано не было, поскольку регистрация перехода права собственности на основании договора купли-продажи за наследодателем в ЕГРН произошла после его смерти. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие. Последствия признания иска ясны.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, действующей в интересах ФИО7 на основании нотариальной доверенности, был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Каменский массив, СТ «МОЛОЧНИК», участок 27.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО7 обратилась в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации права собственности, которая была приостановлена.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ..

После смерти ФИО7 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО7 на день своей смерти оставил завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ему на день смерти имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО4

ФИО4, в установленный п. 1 ст.1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на неполученные пенсионные выплаты и денежные средства, хранящиеся в РКБ Банк (ПАО).

Иных наследников после смерти ФИО7, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7

Вместе с тем, как следует из материалов дела, свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО4 на спорный земельный участок выдано не было, поскольку право собственности у ФИО7 возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти.

Действительно, согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Каменский массив, СТ «МОЛОЧНИК», участок 27, с кадастровым номером 90:22:000000:353, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, было зарегистрировано за ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 10 дней после его смерти.

Таким образом, земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО7 не вошел.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

               Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО7, поскольку наследодателем при жизни были совершены необходимые действия для регистрации перехода права собственности, однако, по независящим от нее обстоятельствам, переход права собственности был зарегистрирован после его смерти и данное обстоятельство само по себе не может являться препятствием для перехода права собственности на указанное имущество к наследнику.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. ФИО4 приняла часть наследства после смерти ФИО7, соответственно в силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Каменский массив, СТ «МОЛОЧНИК», участок 27, общей площадью 400 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти Абдуллаева Файзуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            В.Ф. Камынина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.