Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2022 ~ М-492/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-500/2022

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года                                                    село Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Скакалиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ловозерского района Мурманской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав в обоснование, что в 2019 году на территории муниципального образования были выявлены бесхозяйные объекты – источники водоснабжения (колодцы), расположенные по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, село Краснощелье. Согласно ответам, полученным из регистрирующих органов, указанное недвижимое имущество в реестрах государственной или муниципальной собственности не значится. В общественно-политической газете "Ловозерская правда" от 08 ноября 2019 года № 45 было размещено объявление об обращении собственников с правоустанавливающими документами на указанные объекты недвижимого имущества в органы местного самоуправления, однако до назначенного в объявлении срока никто не заявился. 24 сентября 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области бесхозяйные объекты – источники водоснабжения (колодцы), расположенные по вышеуказанному адресу, были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости, в связи с чем просит признать на них право муниципальной собственности.

Представитель заявителя извещён надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в своё отсутствие, на заявлении настаивал.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В абз. 1, 2 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинён режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу приведённых норм режим недвижимости распространяется на те объекты, которые либо в силу своих физических свойств, либо в силу прямого указания закона относятся к таковым.

Как предусмотрено ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями ст. 293 ГК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

В силу ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно ст. 10 Устава Ловозерского района к вопросам местного значения Ловозерского района относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ловозерского района.

В соответствии с п. 3 ст. 43 Устава Ловозерского района Администрация Ловозерского района обладает правом пользования, распоряжения и управления муниципальной собственностью Ловозерского района, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В судебном заседании установлено, что 24 сентября 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учёт, как бесхозяйного объекта, недвижимого имущества следующих объектов:

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая; кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая; кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая; кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая; кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Северное Сияние; кадастровый №.

08 ноября 2019 года в общественно-политической газете "Ловозерская правда" было размещено объявление об обращении собственников источников водоснабжения (колодцев) с правоустанавливающими документами в органы местного самоуправления в срок до 15 декабря 2019 года, однако в указанный в объявлении срок никто в органы местного самоуправления не обратился.

Согласно сведениям, предоставленным межрегиональным территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия от 26 ноября 2019 года, в реестре федерального имущества объекты недвижимого имущества – источники водоснабжения (колодцы), расположенные по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, село Краснощелье, не учитываются.

Из сообщения начальника отдела архивного хранения и обработки данных ГОБУ "Центр технической инвентаризации и пространственных данных" от        22 ноября 2019 года следует, что на объекты недвижимости – источники водоснабжения (колодцы), расположенные по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, село Краснощелье, регистрация права собственности не производилась.

Из сообщения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03 декабря 2019 года следует, что источники водоснабжения (колодцы), расположенные по адресу: Мурманская область, Ловозерский район, село Краснощелье, в реестре государственного имущества Мурманской области не учитываются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что установленные по делу обстоятельства достаточно свидетельствуют о том, что у находящихся на территории Ловозерского района Мурманской области объектов недвижимого имущества собственника не имеется, данные объекты в установленном порядке были поставлены на учёт в качестве бесхозяйного имущества, с момента постановки на учёт прошло более года, в течение которого никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил, в связи с чем суд находит требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 293 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Ловозерского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Ловозерский муниципальный район Мурманской области на объекты недвижимого имущества:

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая, кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая, кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая, кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Новая, кадастровый №;

- источник водоснабжения (колодец), местоположение: Мурманская область, Ловозерский район, сельское поселение Ловозеро, село Краснощелье, улица Северное Сияние, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                     К.А. Костюченко