Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2340/2019 ~ М-2022/2019 от 19.04.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года                                <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована его сестра ФИО1, которая была вселена в квартиру бывшими собственниками, приходящимися им бабушкой и дедушкой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила спорное жилое помещение истцу. В начале 2019 года ответчик выехала из квартиры, ее местонахождение не известно. Ответчик в квартире не проживает, своих вещей там не хранит, бремя содержания указанного имущества не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, представитель УМВД России по <адрес> в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН (л.д.9).Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с 2002 года по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета ЗАО УК Левобережье следует, что в состав проживающих <адрес> в <адрес> входят ФИО2, 1989 г.р. (собственник), ФИО1, 1996 г.р. (пр.ж.), ФИО5, 1930 г.р. (бабушка).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             подпись        С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.