Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5316/2024 ~ М-3268/2024 от 02.05.2024

                                                                                            Дело № <№ обезличен>

<№ обезличен>

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 июня 2024 года                                            г.о. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> спорная квартира была предоставлена матери ФИО4 на основании решения Химкинского горсовета от <дата> № <№ обезличен>, что подтверждается ордером от <дата>. В целях приватизации объекта недвижимости истец обращался к ответчику с соответствующим заявлением, но ему было отказано.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Химки Московской области ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    Судом установлено, согласно договору социального найма жилого помещения № <№ обезличен> от <дата> ФИО6 (нанимателю) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

    Истец обратился в Администрацию г.о. Химки Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения.

    Решением Администрации г.о. Химки Московской области от <дата> истцу отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда».

    Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для передачи жилых помещений в собственность граждан, требуется согласие всех совместно проживающих, совершеннолетних членов семьи. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан, а оформляться договором передачи (ст. 7-8 Закона).

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.

    В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

    Более того, в соответствии с п. 5 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Таким образом, поскольку истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, изъявил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, участия в приватизации иных жилых помещений не принимал, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).

    Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года.

        Судья                                                                                     О.М. Кульбака