Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2024 (2-5722/2023;) ~ М-4758/2023 от 30.10.2023

Дело №2-535/2024

УИД №60RS0001-01-2023-009762-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                                       г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                    Медончак Л.Г.

при секретаре                                Терентьевой А.В.

с участием:

представителя истца Киреева Д.Г. - Воронцовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киреева Д.Г. к Кирееву С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киреев Д.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Кирееву С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требования указал, что на основании договора дарения от 26.11.2013 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в которой значится зарегистрированным Киреев С.Г.

Последний в названное жилое помещение никогда не вселялся, там не проживает до настоящего времени, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

С учетом этого просил суд признать Киреева С.Г. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Киреев Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца Киреева Д.Г. – Воронцова Н.П. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и дополнительно пояснила, что изначально квартира по адресу: <адрес>, поступила в собственность прежнего владельца – В.Л. на основании соответствующего договора приватизации, на момент заключения которого Киреев С.Г. имел там регистрацию, однако добровольно отказался от личного участия в приватизации.

При этом полагала, такой отказ (от участия в приватизации) имел место лишь в связи с наличием у Киреева С.Г. формальной регистрации, поскольку в действительности в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, впоследствии воспользовался правом на получение бесплатно в собственность иного жилого помещения.

Ответчик Киреев С.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по существу требований не представил.

Согласно п.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ст.113 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление №25), по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения направленных им юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по этим адресам своего представителя (абз.3 п.63 Постановления №25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абз.2 п.67 Постановления №25).

Поскольку направленное Кирееву С.Г. по адресу регистрации заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, он считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и ООО УО «Седьмой район».

Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений/позиции по существу спора не выразили.

Представитель третьего лица ООО УО «Седьмой район» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, письменных возражений/позиции по существу спора не представили.

При таких обстоятельствах, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

С учетом согласия стороны истца суд, руководствуясь ч.4 ст.167, ч.ч.1, 3 ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

26.11.2013 между В.Л. и Киреевым Д.Г. был заключен договор дарения, по условиям которого в собственность последнего было передано жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14).

При этом согласно адресной справке по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 14.12.1994 - Киреев Д.С. и с 31.01.1995 - Киреев С.Г. (л.д.19).

В настоящее время Киреев Д.С., ставя вопрос о признании Киреева С.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылается на то, что последний в названную квартиру никогда не вселялся, его вещей там нет, расходов по содержанию жилья он не несет, а сама по себе регистрация в нем носила формальный характер.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам стороны истца, показаниям свидетелей, суд руководствуется следующим.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что прежним собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась В.Л., право собственности которой было приобретено на основании договора №553 приватизации, заключенного с Администрацией г.Пскова 27.02.2006.

При этом, на момент заключения названного договора в указанной квартире был зарегистрирован также Киреев С.Г., который 22.12.2005 представил в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова заявление об отказе от личного участия в приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.19 Федерального закона 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Между тем, суд отмечает, что согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.25, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение.

Вместе с тем, в ходе непосредственного разбирательства судом установлено, что Киреев С.Г. в спорное жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, соответственно, равные с нанимателем права пользования данным жилым помещением он не приобрел, в связи с чем сам по себе его отказ от участия в приватизации носил формальный характер, что не влечет сохранения его права пользования объектом ввиду отсутствия самого факта возникновения такового (права пользования).

Данные обстоятельства (не проживание) с достоверностью подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей З.Н. и К.Д., которые пояснили, что Киреев С.Г. в квартире по адресу: <адрес>, постоянно не проживал, лишь периодически приезжая в гости к матери, его попыток вселиться в квартиру не наблюдали.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельств, суд полагает возможным заключить, что также и право пользования спорной квартирой, вытекающее из статуса члена семьи собственника жилого помещения, Киреевым С.Г. приобретено не было, поскольку совместно с собственником - Киреевым Д.Г. он не проживал, общего хозяйства с ним не вел, расходов по содержанию жилья не нес.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что сведения о наличии соглашения о порядке пользования объектом между сторонами спора в материалах дела отсутствуют, суд полагает требование Киреева Д.Г. о признании Киреева С.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, одновременно суд полагает возможным отметить, что право Киреева С.Г. на участие в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, в том числе спорного, не может расцениваться как нарушенное, поскольку на основании договора №2872 от 30.08.1994 он приобрел в собственность бесплатно жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем на момент заключения договора приватизации квартиры по адресу: <адрес>, право на однократное участие в приватизации жилья уже было им реализовано.

Поскольку Киреев С.Г. признан судом не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу положений Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреева Д.Г. к Кирееву С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Киреева С.Г., <данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Киреева С.Г., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Г. Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2024 года.