Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4922/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-4922/2021

УИД 42RS0018-01-2021-000860-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи                             Колчиной Ю.В.,

при секретаре                        Корховой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 08 октября 2021г. дело по иску ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство»    к Администрации г. Новокузнецка о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось с иском к Администрации <адрес> о взыскании задолженности в порядке наследования за жилищно-коммунальные услуги в размере 13557,9 руб., пени в размере 217,48 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 551 руб.

            Требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме по адресу г.Новокузнецк <адрес>, ООО «УК ЖКХ» является организацией, представляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 5.13 Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ каждый собственник и наниматель жилых и нежилых помещений обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества Дома, оплачивать услуги управления Компании, а так же коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, путем внесения денежных средств на расчетный счет компании. Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Дьячков Е. И., который в ДД.ММ.ГГГГ. умер. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с образовалась задолженность в размере 13557,9 руб. Поскольку никто из наследников не обратился за принятием наследства, а таковые отсутствуют, полагают, что Администрация г. Новокузнецка является надлежащим ответчиком. С учетом изложенного, просили: взыскать с наследников после смерти Дьячкова Е.И. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13557,9 руб., пени в размере 217,48 руб., госпошлину в размере 551 руб.

            Представитель ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство» Вараксина Е.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

            Представитель Администрации г. Новокузнецка Веревкина О.Г., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

            Третье лицо Нотариус Иванцова И.В., извещена, направила заявление о рассмотрении дела по существу в ее отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> являлся Дьячков Е. И. и Д.Л.Г., на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточки Д.Л.Г. снята с учета в связи со смертью 25.05.2015г., собственник Дьяков Е.И. снят с регистрационного учета в указанной квартиры в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК ЖКХ» является организацией, представляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений указанного многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

С 01.01.2019 г Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме» в плату содержание жилья включили коммунальные расходы на общедомовые нужды. Для первоначального включения расходов на общедомовые нужды в плату за содержание жилого помещения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Тариф на содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ и. действовали тарифы, в соответствии с протоколом №1 от ДД.ММ.ГГГГ. утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, а именно: содержание жилья - 21,0 руб./м2, резервный фонд 2 руб./м2; ОДН вод 0,09726 руб./м2; ОДН гв. 0,41027 руб./м2.; ОДН на электрическую энергию 0, 7589 рублей/м2; ОДН на холодную воду 0,0753424 рублей/м2;

С 01.07.2019 г. постановлению РЭК по Кемеровской области тариф на содержание жилья - 21,0 руб./м2, резервный фонд 2 руб./м2; ОДН вод 0,10513698 руб./м2; ОДН гв. 0,46712328 руб./м2.; ОДН на электрическую энергию 0,781849 руб./м2; ОДН на холодную воду 0,0815068 руб./м2.

С 01.07.2020 г. постановлению РЭК по Кемеровской области тариф на содержание жилья - 21,0 резервный фонд 2 руб./м2; ОДН вод 0,105821917 руб./м2; ОДН гв. 0,4753426 руб./м2.; ОДН на электрическую энергию 0,81746575    руб./м2; ОДН на холодную воду, 08156068 руб./м2.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг в период с мая 2019г. по 30.11.2020г. образовалась задолженность в размере 13 557,9 руб.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов на достойные похороны к нотариусу Иванцовой И.В. обратилась М.Т.С.. согласно ответу Нотариуса Иванцовой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ М.Т.С. было выдано постановление о возмещении расходов на достойные похороны в размере 42075,33 руб. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников Дьячкова Е.И. не обращался, сведений о наследника в наследственном дела не имеется. Наследственное дело окончено. Из поступивших сведений от Органа ЗАГС детей у наследодателя не было, иные наследники не установлены.

Таким образом, муниципальное образование в лице Администрации г.Новокузнецка стало собственником объекта по адресу <адрес> являвшегося выморочным имуществом.

По смыслу п. 4 ст. 1152 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина, и независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Выморочное имущество считается принятым в государственную собственность вне зависимости от осуществления уполномоченными органами данного субъекта каких-либо действий, направленных на принятие имущества: при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61).

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку наследников после смерти Дьячков Е.И. не установлено, что имущество виде квартиры по <адрес> принадлежавшей Дьячкову Е.И. на день смерти, является выморочным имуществом.

           Учитывая, что данная квартира находится на территории Новокузнецкого    городского округа, то указанный объект переходит в собственность Администрации г. Новокузнецка.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Новокузнецка привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика в соответствии с установленными тарифами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет в сумме 13557,9 руб.

Расчеты произведены в соответствии с тарифами, установленными вышеназванными Постановлениями РЭК по Кемеровской области.

В силу п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Согласно представленному расчету, размер пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 217, 48 руб.

    Произведенный истцом расчет проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиками не заявлено ходатайств о снижении размера пени, расчет задолженности и пени не оспорен, иной расчет не представлен. При этом, размер пени по мнению суда является разумным и соответствует нарушенному обязательству, оснований для его снижения суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика Администрации г. Новокузнецка в пользу ООО «УК Жилищно-коммунальное хозяйство» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 551 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ 13557, 9 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 217,48 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 551 ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                (░░░░░░░)                            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                         ░░░░░░░ ░.░.