Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2023 ~ М-495/2023 от 20.02.2023

УИД 74RS0004-01-2023-000834-12

Дело № 2-1181/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                                27 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи:    Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                Тисеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинцева Ю. П., Осинцева А. Ю. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Осинцев Ю.П., Осинцев А.Ю. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый №.

В ходе подготовки определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Осинцев Ю.П. с членами своей семьи был вселен в <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Квартира учтена в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 74:36:0325005:402, общей площадью 21,2 кв.м. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, и обратились с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ в комитет по Управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> с вопросом о предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № комитет по Управлению имуществом и земельным отношениям
<адрес> отказал истцам в предоставлении муниципальной услуги по приватизации квартиры в связи с отсутствием подлинника ордера, подтверждающего вселение в спорное жилое помещение, что послужило основанием для обращения в суд с заявленным иском.

Истец Осинцев Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Осинцев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.

На основании статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Осинцев Ю.П. являлся нанимателем <адрес>А по <адрес> в <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Челябинского городского Совета народных депутатов. Вместе с Осинцевым Ю.П. право на вселение получили члены его семьи супруга – Осинцева Т.А, сын – Осинцев А.Ю. (л.д. 11).

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» истцы Осинцев Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осинцев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Осинцева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, выбыла по собственному желанию по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Сведениями ГУ МВД России по <адрес> установлено, что истец Осинцев Ю.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Осинцев А.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28,29).

Квартира №, <адрес>А по <адрес> в <адрес> была включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и по настоящее время находится в муниципальной собственности (л.д.30).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-I).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Исходя из смысла действующего законодательства, правом приватизации жилого помещения могут воспользоваться лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования Осинцевым Ю.П., Осинцевым А.Ю. квартирой № <адрес>А по <адрес> никем не оспаривается, в связи с чем, суд считает, что истцы вправе ставить вопрос о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность.

Из письменных материалов дела следует, что Осинцев Ю.П., Осинцев А.Ю. обращались с заявлением передать им в собственность <адрес>А по <адрес> в <адрес>. В заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность им было отказано в связи с отсутствием подлинника ордера.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указан в статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Принадлежность квартиры истца к указанным жилым помещениям в судебном заседании не установлена.

Ранее Осинцев Ю.П., Осинцев А.Ю.право на участи в приватизации не реализовывали (л.д 14,15).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Осинцев Ю.П., Осинцев А.Ю. занимают квартиру по основаниям социального найма, приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>А по <адрес> в порядке статей 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статей 1, 2, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает возможным признать за Осинцевым Ю.П., Осинцевым А.Ю. право собственности на <адрес>А по <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый № в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осинцева Ю. П., Осинцева А. Ю. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Осинцевым Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ, серия 7504 №, выдан Ленинским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Осинцевым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ, серия 7519 №, выдан Отделом по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по Челябинску ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <адрес>А по <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0325005:402, в порядке приватизации по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года.