Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9616/2023 ~ М-6647/2023 от 17.07.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО18

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО17 ФИО3, ФИО19 об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на часть жилого дома в реконструированном виде, прекращении права собственности, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО39 ФИО20, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просили:

- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ, а именно: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью всех частей здания <данные изъяты> состоящую из следующих помещений: жилая № площадью <данные изъяты>., жилая № площадью <данные изъяты>. - в основном строении лит. «<данные изъяты> кухня <данные изъяты> площадью <данные изъяты> санузел № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит.«<данные изъяты>»; коридор № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. <данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. <данные изъяты>»; жилая № площадью <данные изъяты> жилая № площадью <данные изъяты>, подсобное № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в мансарде лит. <данные изъяты> а также служебные постройки: лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО22., с другой стороны;

- разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, выделив истцам в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат, представленному в таблице № заключения судебной экспертизы;

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО24 с другой стороны.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является ФИО7К.. Истцами была произведена реконструкция занимаемой части жилого дома. Реконструкция была произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, ее сохранение не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизнью и здоровья граждан. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности нам, ФИО2 и ФИО4 - по <данные изъяты> долей каждому, и ответчице. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком. В фактическом пользовании истцов находится земельный участок с правой стороны по фасаду и за фасадом со стороны <адрес>, на котором расположена занимаемая ими часть жилого дома и хозяйственные постройки.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

Ответчик ФИО25. извещена, явку в судебное заседание не обеспечила, мнение по иску не выразила.

Представитель ФИО26 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, с учетом представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8

Сособственником указанного жилого дома является ФИО27

Ранее совладельцем жилого дома являлся ФИО28., которому принадлежало <данные изъяты> доли жилого дома.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома, и было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО9, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой стороны.

Как следует из выписки ЕГРН, указанные изменения не были зарегистрированы в Управлении Росреестра.

Согласно указанным решениям в общей долевой собственности истцов осталась изолированная часть жилого дома с самостоятельным входом общей площадью всех частей здания <данные изъяты>. в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> состоящая из следующих помещений: жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в основном строении лит. <данные изъяты> кухня № площадью <данные изъяты> санузел № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; коридор № площадью <данные изъяты> жилая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; жилая№ площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> подсобное № площадью <данные изъяты> - в мансарде лит. «<данные изъяты>», а также служебные постройки: баня лит. «<данные изъяты>», хозблок лит. «<данные изъяты>», сараи лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».

Истцами была произведена реконструкция занимаемой части жилого дома, а именно: веранда лит. «<данные изъяты>» была переоборудована в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», а также была оборудована мансарда лит. «<данные изъяты>», что следует из технического паспорта.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

При этом, п. 3 данной статьи определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами также заявлено требование о разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО4 - по <данные изъяты> долей каждому, и ФИО29

Земельный участок как объект прав и недвижимая вещь представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в порядке, установленном законом, и которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ, п. 3 ст. 6 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с ч. 7, ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также, может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержавшихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержавшихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, согласно которой местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного градостроительного законодательства.

В настоящее время порядок кадастрового учета объектов недвижимого имущества урегулирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. N? 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости.

Исходя из прямого указания частей 1, 2 ст. 14, ч.3, п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости в регистрирующий орган необходимо предоставить:- заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на выделенную часть дома, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке; решение суда, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Согласно ч. 8, ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании п. 1.1 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их определяется исходя из сведений, содержащихся подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка eгo границами считаются существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части І статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в меженом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 3, ч. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Согласно ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 указанной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФИО10 и ФИО11

Согласно заключению комплексной экспертизы, выполненной строительно-техническим экспертом ФИО11, кадастровым инженером ФИО10 следует:

Вновь возведенные строения жилого дома: жилая пристройка лит." <данные изъяты> и мансарда лит."<данные изъяты>", расположенные по адресу: <адрес>, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; требованиям санитарно-бытовых условий градостроительных норм; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим и противопожарным требованиям. Вновь возведенные строения жилого дома: жилая пристройка лит."<данные изъяты>" и мансарда лит."<данные изъяты>", не имеют дефектов представляющий угрозу для жизни и здоровья граждан, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как исправное состояние.

Вновь возведенные строения жилого дома: жилая пристройка лит." <данные изъяты>" и мансарда лит."<данные изъяты>", расположенного по адресу: <адрес>, имеют достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несут угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранением указанных строений жилого дома права и интересы третьих лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству. Данные объекты недвижимости могут и далее безопасно эксплуатироваться. Препятствий для принятия вновь возведенных строений жилого дома под лит." <данные изъяты>" в эксплуатацию не имеется.

По результатам экспертного обследования, эксперт определил, строения лит. "<данные изъяты>", "<данные изъяты> полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2,ФИО12, ФИО30

По результатам экспертного обследования, эксперт определил, что между сторонами не сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО31

Фактический порядок пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, между сторонами по делу сложился. Техническая возможность произвести раздел жилого дома в натуре и выдел отдельной части жилого дома (автономного блока) ФИО2 и ФИО4 в совместное пользование технически возможен. В экспертном заключении представлен на рассмотрение суда № (один) вариант раздела жилого дома, при котором образуются № (две) обособленных части (автономные блоки) имеющие отдельные входы, отсутствуют помещения над или под помещениями другого сособственника и тем самым выделяемая сособственникам: ФИО2 с.В. и ФИО4 часть жилого дома может быть выделена из всего дома вертикальными плоскостями. По представленному варианту раздела ФИО2 и ФИО4 выделяется часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Доли в праве общей долевой собственности в выделяемой части жилого дома изменятся: ФИО2 - <данные изъяты> доля в праве; ФИО4 - <данные изъяты> доля в праве.

По результатам экспертного обследования, эксперт разработал вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. между ФИО2 и ФИО4 с одной стороны и ФИО32 с другой стороны, с учетом принадлежащих сторонам долям в праве собственности на земельный участок.

- ФИО2 и ФИО4 выделяется в общую долевую собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> (по <данные изъяты> доли каждому).

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ФИО33. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

Сведения о характерных точках границы земельного участка выделяемого ФИО34. невозможно установить, в связи с запретом доступа на часть земельного участка, находящегося в ее пользовании.

Выводы экспертов, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств, выполнено лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства, землеустройства, согласуется с материалами дела.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, а именно:

- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ, а именно: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., состоящую из следующих помещений: жилая № площадью <данные изъяты>., жилая № площадью <данные изъяты> - в основном строении лит. «<данные изъяты>»; кухня № площадью <данные изъяты>, санузел № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит.«<данные изъяты>»; коридор № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит.«<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> подсобное № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в мансарде лит. «<данные изъяты>», а также служебные постройки: лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

- прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО35., с другой стороны;

- разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> выделив истцам в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат, представленному в таблице № заключения судебной экспертизы;

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО36 с другой стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) к ФИО17 ФИО3 (<данные изъяты>), <адрес> об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на часть жилого дома в реконструированном виде, прекращении права собственности, разделе земельного участка – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ, а именно: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., состоящую из следующих помещений: жилая № площадью <данные изъяты>., жилая № площадью <данные изъяты>. - в основном строении лит. «<данные изъяты>»; кухня № площадью <данные изъяты>, санузел № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит.«<данные изъяты>»; коридор № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит.«<данные изъяты>»; прихожая № площадью <данные изъяты> - в жилой пристройке лит. «<данные изъяты>»; жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> подсобное № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты>, жилая № площадью <данные изъяты> - в мансарде лит. «<данные изъяты>», а также служебные постройки: лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО40 с другой стороны.

Разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> выделив истцам в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат, представленному в таблице № заключения судебной экспертизы.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО37., с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                         ФИО38