Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2022 ~ М-1360/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-1451/2022

УИД 21RS0016-01-2022-001635-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года                                         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

с участием истца Гаврилова В.М. и его представителя Евграфова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Валерия Михайловича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Гаврилову Владимиру Михайловичу, Гаврилову Василию Михайловичу, Гаврилову Виталию Михайловичу, Гавриловой Вере Михайловне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Гаврилов В.М. обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Гаврилову Владимиру Михайловичу, Гаврилову Василию Михайловичу, Гаврилову Виталию Михайловичу, Гавриловой Вере Михайловне (с учётом уточнений) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которая по день смерти проживала по адресу: <адрес>.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из:

- земельного участка, площадью 4367 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, с хозяйственными постройками с кадастровым № площадью 90,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец и ответчики являются наследниками первой очереди, при этом ответчики не претендуют на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на наследственное имущество, нотариусом было отказано в открытии наследственного дела и было рекомендовано обратиться в суд, для оформления наследственных прав.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец (с учётом уточнений) просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 4367 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО1, и жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым № площадью 90,00 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гаврилов В.М. и его представитель Евграфов С.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме с учетом уточнений и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечила явку своего представителя на судебное заседание, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия. В отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что установление границ по характерным координатам, указанным в исковом заявлении, приведет к необоснованному увеличению площади земельного участка за счет муниципальных земель.

Ответчики Гаврилов Владимир Михайлович, Гаврилов Василий Михайлович, Гаврилов Виталий Михайлович, Гаврилова Вера Михайловна, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не явились на судебное заседание. От ответчика Гаврилова Виталия Михайловича в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указано, что он признает исковые требования.

Третье лицо – администрация Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не направила своего представителя для участия в деле, представив суду заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии, извещённое о времени и месте судебного разбирательства, не направило своего представителя для участия в деле, представив суду письменный отзыв на иск, в котором указал о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное о месте и времени судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя на судебное разбирательство.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истец Гаврилов В.М., а также ответчики Гаврилов Владимир Михайлович, Гаврилов Василий Михайлович, Гаврилов Виталий Михайлович, Гаврилова Вера Михайловна являются детьми наследодателя ФИО1, соответственно согласно ст. 1142 ГК РФ они являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики, из протокола заседания седьмой сессии Кшаушского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что решено закрепить земельные участки для расширения приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. В приложенном списке по <адрес> ФИО1 значится под №, размер земли по кад. книге – 0,25, размер земли по мат. инвент. – 0,31, размер земли закреп. во влад. – 0,31 (л.д.23-24).

ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-21-11-0202, согласно которому размер предоставленного земельного участка составляет 0,364 га (л.д.29).

Постановлением главы администрации Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 3 100 кв.м с кадастровым №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.28).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина (ки) права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 га с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.27).

Из выписки похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год следует, адрес хозяйства: <адрес>, члены хозяйства записанной первой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сын Гаврилов Валерий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын Гаврилов Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Гаврилов Василий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын Гаврилов Виталий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь Гаврилова Вера Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом – 1985 года постройки, общая площадь 60 кв.м, жилая площадь 52 кв.м, площадь земельного участка 0,31 га.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, ФИО1 постоянно, по день смерти, проживала по адресу: <адрес>, и ей был выделен земельный участок вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: : <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, декларированной площадью 3640 кв.м, категорией: «земли населенных пунктов», видом разрешенного использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства». Местоположение границ земельного участка с кадастровым № не определено, в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек его границ. Вместе с тем, в ЕГРН внесены сведения о ранее возникшем незарегистрированном вещном прав на земельный участок в качестве правообладателя которого внесена ФИО1

Здание с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес>, учтено в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью – 52,1 кв.м, назначением здания: «жилое», наименование: «жилой дом», количество этажей – 1, материал стен: «кирпичные», годом завершения строительства – 1987, датой постановки на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ контура здания с кадастровым № на земельном участке, а также сведения о зарегистрированных правах на него.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, судом установлено, что изначально спорный земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО1, и в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший на праве собственности указанные земельный участок и жилой дом входят в состав наследства, и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, и подлежат включению в состав наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из межевого плана земельного участка с кадастровым №, подготовленного ООО «Межевик» ДД.ММ.ГГГГ следует, что уточнение местоположения границ указанного земельного участка осуществляется в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающем документе на земельный участок, а также фактическим измерением на местности. В ходе кадастровых работ было установлено, что границы земельного участка соответствуют их фактическому местоположению по данным межевания. Местоположение границ земельного участка определялось в соответствии с порядком, установленным п. 10 ст. 22 «Закона о государственной регистрации недвижимости».

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадь составила 4367 кв.м, на 707 кв. м больше величины площади, указанной в ЕГРН, т.к. не превышает на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством. На земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом с кадастровым №.

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой правомерным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 4367 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО1, со следующими координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	У
1	2	3	4	5
1	396077.65	1221678.48	-	-
2	396076.14	1221695.38	-	-
Н3	-	-	396075.08	1221716.2 0
н4	-	-	396075.06	1221716.50
н5	-	-	396060.01	1221715.96
н6	-	-	396014.89	1221714.20
н7	-	-	396004.07	1221713.75
н8	-	-	395999.05	1221713.92
н9	-	-	395988.16	1221713.32
н10	-	-	395976.07	1221712.7
н11	-	-	395977.48	1221697.05
н12	-	-	395965.88	1221695.26
н13	-	-	395969.98	1221667.84
н14	-	-	395984.02	1221669.18
н15	-	-	395996.55	1221670.43
н16	-	-	396016.78	1221673.08
н17	-	-	396025.71	1221673.66
н18	-	-	396027.85	1221673.15
н19	-	-	396035.22	1221673.46
н20	396067,68	1221677.18
1	366077,65	12211678,48	-	-

Жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым № площадью 90,00 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гавриловым Валерием Михайловичем право собственности в порядке наследования:

- земельный участок, площадью 4367 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО1, со следующими координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	У
1	2	3	4	5
1	396077.65	1221678.48	-	-
2	396076.14	1221695.38	-	-
н3	-	-	396075.08	1221716.2 0
н4	-	-	396075.06	1221716.50
н5	-	-	396060.01	1221715.96
н6	-	-	396014.89	1221714.20
н7	-	-	396004.07	1221713.75
н8	-	-	395999.05	1221713.92
н9	-	-	395988.16	1221713.32
н10	-	-	395976.07	1221712.7
н11	-	-	395977.48	1221697.05
н12	-	-	395965.88	1221695.26
н13	-	-	395969.98	1221667.84
н14	-	-	395984.02	1221669.18
н15	-	-	395996.55	1221670.43
н16	-	-	396016.78	1221673.08
н17	-	-	396025.71	1221673.66
н18	-	-	396027.85	1221673.15
н19	-	-	396035.22	1221673.46
н20	396067,68	1221677.18
1	366077,65	12211678,48	-	-

Жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым № площадью 90,00 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022.

Председательствующий                        С.А. Смирнова