Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-143/2023 ~ М-128/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-143/2023

УИД 70RS0015-01-2023-000175-51

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2023 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

с участием истца Колмакова В.Т.,

представителя ответчика администрации Кожевниковского района Томской области Масловой Е.А.,

при секретаре Артюковой И.Н.,

помощнике судьи Есенове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колмакова В.Т. к администрации Кожевниковского района Томской области об установлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Колмаков В.Т. в лице представителя Бервено А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кожевниковского района Томской области, в котором просит установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части установления границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> принадлежащего Колмакову В.Т.; признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровым номером № по <адрес> и с кадастровым номером № по <адрес> из состава земель Кожевниковского муниципального района Томской области; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ – координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>; признать недействительными внесенные в ЕГРН сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: Томская <адрес>, принадлежащего Колмакову В.Т. и с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> из состава земель Кожевниковского муниципального района Томской области; исключить из состава земель Кожевниковского муниципального района земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Колмакову В.Т. по ведомости координат в системе координат МСК-70 в следующем порядке: <данные изъяты>.

В обоснование требований указал, что в 29 октября 1994 года он приобрел у <данные изъяты> здание бывшего спортзала <данные изъяты> вместе с земельным участком, площадью 0,52 га, расположенным по <адрес> за 7400000 рублей. 08 февраля 1996 года Кожевниковским районным судом Томской области признано право его собственности на вышеуказанное здание склада и прилегающего к нему земельному участку, площадью 0,52 га, при этом земельный комитет Кожевниковского районного Совета выдал ему свидетельство на право собственности на земельный участок размером лишь 0,34 га. С момента фактического принятия в собственность земельного участка в 1994 году, он стал пользоваться его полной площадью (0,52 га) без каких-либо ограничений, по внешним границам земельного участка установил массивное металлическое ограждение, которое существует до настоящего времени. В процессе использования земельный участок площадью 0,34 га для удобства был разделен на две зоны по видам разрешенного использования, в 2019 году вновь был соединен и юридически оформлен как земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Как стало известно, при выполнении ответчиком кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ему. Это было осуществлено без каких-либо согласований с ним, а также привело значительное уменьшение площади его земельного участка.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает право собственности Истца на земельный участок площадью 0,52 га, приобретенный Истцом 29 октября 1994 года по договору купли-продажи, в границах по поворотным точкам и координатам в системе МСК-70:

:ЗУ1
Площадь: <данные изъяты> кв.м.

образованный путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

3. Образовать по Межевому плану от 29 мая 2023 г. кадастрового инженера Т новый земельный участок по категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «предпринимательство», площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

4. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности Колмакова В.Т. на земельный участок, образованный путем объединения исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и № из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «предпринимательство», площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Исходные земельные участки с кадастровыми номерами № и № снять с кадастрового учета.

6. По настоящему мировому соглашению Истец согласовывает границы вновь образованного участка Ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного: <адрес> в границах по поворотным точкам и координатам в системе МСК-70:

:ЗУ1
площадь: 1851кв.м.
	X	Y

7. По настоящему мировому соглашению Истец предоставляет право проезда Ответчику по земельному участку, образованному путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в границах поворотными точками и координатами в системе МСК-70:

:ЗУ1/чзу1 проезд
Площадь: 341 кв. м.
	X	Y

8. По настоящему мировому соглашению Истец и Ответчик обязуются не предъявлять друг к другу претензий о взыскании судебных издержек, понесенных при рассмотрении гражданского дела № 2-143/2023 в Кожевниковском районном суде Томской области.

9. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется не предъявлять Ответчику требования о возврате арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.10.2020 №, заключенного между Администрацией Кожевниковского района и Колмаковым В.Т., за весь срок действия указанного договора аренды.

10. В случае невыполнения Сторонами обязательств по настоящему мировому соглашению они имеют право обратиться в Кожевниковский районный суд Томской области с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статьей 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В судебном заседании сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которым при заключении мирового соглашения и его утверждения судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, после чего они настаивают на утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение со стороны истца подписано лично Колмаковым В.Т., со стороны ответчика подписано представителем администрации Кожевниковского района Томской области Масловой Е.А., действующей на основании доверенности № от 09 января 2023 года.

Учитывая, что стороны добровольно пришли к мировому соглашению, представленный текст мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу.

Сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.

В соответствии с п.4 ст.221 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом является основанием прекращения производства по делу.

Согласно ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с положениями абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение до принятия решения судом первой инстанции, суд приходит к выводу о необходимости возврата истцу Колмакову В.Т. 70% суммы, уплаченной им государственной пошлины, что составляет 11495,40 рублей.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По гражданскому делу по исковому заявлению Колмакова В.Т. к администрации Кожевниковского района Томской области об установлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает право собственности Истца на земельный участок площадью <данные изъяты> га, приобретенный Истцом 29 октября 1994 года по договору купли-продажи, в границах по поворотным точкам и координатам в системе МСК-70:

:ЗУ1
Площадь: <данные изъяты> кв.м.

образованный путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

3. Образовать по Межевому плану от 29 мая 2023 г. кадастрового инженера Т. новый земельный участок по категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «предпринимательство», площадью <данные изъяты> кв.м., путем объединения исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

4. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности Колмакова В.Т. на земельный участок, образованный путем объединения исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и № из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «предпринимательство», площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Исходные земельные участки с кадастровыми номерами № и № снять с кадастрового учета.

6. По настоящему мировому соглашению Истец согласовывает границы вновь образованного участка Ответчика площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного: <адрес> в границах по поворотным точкам и координатам в системе МСК-70:

:ЗУ1
площадь: 1851кв.м.
	X	Y

7. По настоящему мировому соглашению Истец предоставляет право проезда Ответчику по земельному участку, образованному путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в границах поворотными точками и координатами в системе МСК-70:

:ЗУ1/чзу1 проезд
Площадь: 341 кв. м.
	X	Y

8. По настоящему мировому соглашению Истец и Ответчик обязуются не предъявлять друг к другу претензий о взыскании судебных издержек, понесенных при рассмотрении гражданского дела № 2-143/2023 в Кожевниковском районном суде Томской области.

9. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется не предъявлять Ответчику требования о возврате арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.10.2020 №, заключенного между Администрацией Кожевниковского района и Колмаковым В.Т., за весь срок действия указанного договора аренды.

10. В случае невыполнения Сторонами обязательств по настоящему мировому соглашению они имеют право обратиться в Кожевниковский районный суд Томской области с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

Производство по делу №2-143/2023 по исковому заявлению Колмакова В.Т. к администрации Кожевниковского района Томской области об установлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, прекратить.

Возвратить Колмакову В.Т. из федерального бюджета государственную пошлину в общем размере 11495,40 рублей в связи с заключением мирового соглашения.

Настоящее определение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: С.В. Иванникова