Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3559/2023 ~ М-1802/2023 от 22.03.2023

УИД-16RS0...-77

... Дело № 2-3559/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Галиуллина А.Р., с участием помощника прокурора Тютчевой Е.С., при секретаре Умбетовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2,

о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) о выселении. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит .... В квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в свою очередь проживает по адресу: ... указывает, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, участия в ремонте также не принимает, вся оплата коммунальных услуг осуществляется истцом. С регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ответчик не снята, в связи с чем ограничиваются права истца как собственника жилого помещения.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: ...1 и снять её с регистрационного учета.

Истец в суд не явилась, извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ... ФИО6 написал завещание, которым наследником ... обозначил истца – ФИО3

Истец является единственным собственником жилого помещения- расположенного по адресу: ..., несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик в указанной квартире не проживает, так как выехала на другое постоянное место жительства. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования квартирой не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в доме не имеется, она не использует жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, приходит к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу ФИО3 реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, ... года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: ....

Снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин