Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2022 ~ М-1077/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-919/2022

УИД № 23RS0026-01-2022-001729-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская    Краснодарского края               22 октября 2022 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                 Ананич В.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                        Юшковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахромешина А.А. к Попову С.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

Ахромешин А.А. обратился в суд с иском к Попову С.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого дома площадью 39,2 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован С.А., который членом его семьи не является.

Просит признать прекращенным право ответчика пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ахромешин А.А., его представитель А.А.М. не присутствовали, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик Попов С.А. не явился, своевременно извещен посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые возращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что фактическое место жительства Попова С.А. на дату рассмотрения гражданского дела не известно, его интересы представляет назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Г.О.П., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять законное и обоснованные решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что собственником жилого дома площадью 39,2 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Ахромещин А.А..

Из выписки из похозяйственных книг на жилой дом по адресу: <адрес>, видно, что по указанному адресу прописан Попов С.А., который не является родственником Ахромешина С.А..

Из почтового конверта о направлении досудебной претензии ответчику видно, что он был возвращен отправителю в связи с его неполучением адресатом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи Ц.Н.Б..

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Никакого соглашения мы не заключали. Семейные отношения у меня с ответчиками отсутствуют, они давно не дети, трудоспособны, у них есть свои дети, и есть своя родная мать.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктами 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) установлено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами указанных Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.

Абзацем «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ахромешина А.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Снять с регистрационного учета и признать прекращенным право пользования Попова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зданием, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., литер: А, этажность:№, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда      В.А. Ананич