Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2024 ~ М-545/2024 от 07.02.2024

63RS0039-01-2024-000775-80

2-1850/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2024 года                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Копьёвой М.Д., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1850/2024 по исковому заявлению СНТ "Победа Октября" к Елизарову Николаю Михайловичу о взыскании задолженности,

установил:

СНТ "Победа Октября" обратилось в суд с исковым заявлением к Елизарову Николаю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества.

В обоснование требования указывает, что Елизарову Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Елизаров Н.М., не являясь членом СНТ, но являясь собственником земельного участка в границах территории СНТ «Победа Октября», должен вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается исходя из утвержденной сметы расходов СНТ. Плата вносится ежегодно не позднее 01 июня текущего года, согласно п. 11 Устава. Согласно Уставу товарищества оплата пени взимается в сумме 3% в месяц. Задолженность ответчика за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020-2023 гг. составляет 40 472 руб., размер пени – 22 111,44 руб., а всего 62 583,44 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, СНТ "Победа Октября", уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Елизарова Н.М. задолженность по оплате за содержание общего имущества за период 2020-2023 гг. в размере 40 472 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 07.05.2024 в сумме 22 111,44 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 078 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Набокова Е.С. и председатель СНТ «Победа Октября» Хохлов А.Н. заявленные требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, указав, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик Елизаров Н.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам возражения на исковое заявление (л.д. 77-79), ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, просил в иске отказать в полном объеме.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

С целью соблюдения прав вышеуказанных лиц положениями частей 6, 8 статьи 5 Федерального закона им предоставлено право принимать участие в общем собрании членов товарищества и обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Расходы по обслуживанию и содержанию объектов несет СНТ "Победа Октября", что подтверждается материалами дела, в том числе представленными сметами расходов и протоколами общего собрания членов, которые не оспорены и недействительными не признаны (л.д. 76, 93-132).

Ответчик, являясь собственником земельного участка в СНТ "Победа Октября", должен нести плату за пользование объектами инфраструктуры.

Согласно сметы расходов СНТ «Победа Октября»: на 2020 г. членские взносы на 1 кв.м. составляют 13,50 руб., на 2021 год – 13,50 руб., на 2022 год - 15,40 руб., на 2023 год - 15,40 руб. (л.д. 49-52).

Соответственно, размер взносов, подлежавших уплате ответчиком, исходя из стоимости членского взноса на 1 кв.м. и площади земельного участка ответчика, в 2020 и 2021 годах составил 9 450 руб. (13,50 х 700), в 2022 и 2023 годах – 10 780 руб. (15,40 х 700).

Срок уплаты членских взносов согласно п. 11.6 Устава СНТ установлен до 01 июня года, за который они уплачиваются.

Доказательства оплаты взносов за оспариваемые периоды ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств ненадлежащего оказания услуг СНТ «Победа Октября».

Поскольку земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Победа Октября», что не оспаривалось лицами, участвующими в деле, то вне зависимости от членства ответчик обязан оплачивать расходы на содержание общей инфраструктуры, в связи с чем, требования истца об оплате взносов являются обоснованными.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца.

В силу положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что о нарушении своего права по уплате взносов за 2020 год истцу стало известно по истечении 01.06.2020 года, с исковым заявлением СНТ «Победа Октября» обратилось в суд 07.02.2024 года, суд приходит к выводу о том, что истцом трехлетний срок исковой давности пропущен по требованию о взыскании задолженности за 2020 год, и не пропущен за 2021-2023 года.

Соответственно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов за период с 2020 г. по 2023 г. в размере 40 472 руб. подлежат частичному удовлетворению в размере 31 010 руб. за период 2021-2023 года (9 450 + 10 780 + 10 780).

В соответствии с п.9 ст.14 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер неустойки в случае несвоевременной уплаты взносов.

Уставом истца предусмотрена неустойка за просрочку уплаты членских и целевых взносов членами товарищества в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 11.7 Устава).

Согласно расчету истца, размер пени за период с 01.06.2020 по 01.07.2023 составляет 22 111,44 руб. (л.д. 6).

Вместе с тем, ответственность за несвоевременную уплату взносов устанавливается для членов товарищества, тогда как Елизаров Н.М. членом СНТ "Победа Октября" не является.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 07.05.2024.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следовательно, истец вправе требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности ответчика по уплате взносов за 2021-2023 гг. за период с 01.06.2021 по 07.05.2024.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, со дня его официального опубликования (с 1 апреля 2022 года) сроком на шесть месяцев (пункты 1 и 3 указанного Постановления).

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на период моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацем 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, из заявленного периода взыскания подлежит исключению период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 07.05.2024 (за вычетом мораторного периода) составляет 5 527,51 руб. (л.д. 137-139). Судом проверен расчет истца и признан арифметически верным, ответчик возражений относительно расчета истца не представил, как и не представил свой контррасчет.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 07.05.2024 в размере 5 527,51 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 213,55 руб. ((31 010 + 5 527,57) х 100 / (40 472 + 22 111,44) = 58,4%, 2 078 х 58,4% = 1 213,55).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░░" (░░░ 6312010277) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021-2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 010 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2021 ░░ 07.05.2024 ░ ░░░░░░░ 5 527,51 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 213,55 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             (░░░░░░░)                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.05.2024.