Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2566/2024 ~ М-1704/2024 от 08.04.2024

Дело №2-2566/24

73RS0001-01-2024-002611-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года                                                                                           г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова д.в., Никифоровой н.в., Уресметовой н.в., Уресметова в.в., Никифорова а.в. к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложить обязанность не направлять документы,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Никифоров Д.В., Никифорова Н.В., Уресметова Н.В., Уресметов В.В., Никифоров А.В. обратились в суд с указанным иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложить обязанность не направлять документы. В обоснование иска истцы указали, что на протяжении длительного времени по адресу истцов: Ульяновская область, <адрес> от ответчика приходят выписки с лицевого счета № – письма с требованием погасить задолженность по взносам за капитальный ремонт с 2014 года по настоящее время в размере более 50000 руб.. Из пяти истцов, фактически по указанному адресу проживает истица ФИО4, которая болезненно реагирует на письма. До настоящего времени иск от фонда не заявлен. Просит возложить обязанность на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт по адресу: Ульяновская область, <адрес>, то есть списать долг с 2014 по 2021 год включительно; возложить обязанность на ответчика не высылать в адрес: Ульяновская область, <адрес>письма-требования оплаты долга за капитальный ремонт с 2014 с принудительным взысканием через службу судебных приставов.

Лица участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Никифоров Д.В., Никифорова Н.В., Уресметова Н.В., Уресметов В.В., Никифоров А.В. являются собственниками (право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве у каждого) квартиры общей площадью 63,7 кв м, расположенной по адресу: Ульяновская область, <адрес>.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №№ по состоянию на 01.06.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД составляет 48002,72 руб., дата последней оплаты – 10.04.2015.

Доказательства иного размера задолженности либо отсутствия таковой истцами суду не предоставлены. Доводы истцов о том, что не использование имущества, находящегося в собственности, освобождает их от уплаты взносов на капитальный ремонт, основаны на неверном толковании норм права.

При этом суд отмечает, что Никифорова Н.В. является получателем: ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЕДК на ЖКУ) и ежемесячной денежной компенсации расходов за жилое помещение как Ветеран труда РФ в соответствии с Законом Ульяновской области от 29.09.2015 №132-ЗО «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ульяновской области с 01.06.2013.

Бремя содержания имущества, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 названного Кодекса.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, определенного в соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, истцы, как собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

При этом обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт возникает независимо от факта получения собственниками жилого помещения платежных документов. Отсутствие таких документов не освобождает собственников помещения от исполнения установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт, а имеет юридическое значение лишь для правомерности начисления штрафных санкций.

Согласно ч. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

Признание задолженности отсутствующей, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Никифорова д.в., Никифоровой н.в., Уресметовой н.в., Уресметова в.в., Никифорова а.в. к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложить обязанность не направлять документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 О.В. Бирюкова