Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1215/2022 ~ М-1213/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-1215/2022

86RS0017-01-2022-001882-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года              г. Советский                 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре      Бредихиной А.Л.,

с участием прокурора Безносова А.В.

истца       Степановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов Степанова А.В., Степановой О.В., Степанова Е.В., Коротаевой Д.В., Степановой С.А., Степановой А.А. к администрации городского поселения Коммунистический о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Югорский межрайонный прокурор, действуя в интересах Степанова А.В., Степанова Е.В., Степановой О.В., Коротаевой Д.В., Степановой С.А., Степановой А.А., обратился в суд с иском к администрации г.п.Коммунистический, в котором просил обязать администрацию г.п.Коммунистический предоставить Степанову А.В., Степанову Е.В., Степановой О.В., Коротаевой Д.В., Степановой С.А., Степановой А.А. по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение,состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 48,2 кв.м. на территории г.п.Коммунистический, мотивируя это тем, что межрайонной прокуратурой по обращению Турушева А.Н., в интересах Степанова А.В. проведена проверка соблюдения администрацией г.п.Коммунистический жилищного законодательства. Проверкой установлено, что между администрацией г.п.Коммунистический и Степановым А.В. (дата) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Постановлением администрации г.п.Коммунистический от (дата) (номер) указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Степанова О.В. в судебном заседании иск поддержала.

Истцы Степанов А.В., Степанов Е.В., Коротаева Д.В., Степанова С.А., Степанова А.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации г.п.Коммунистический в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата)г., администрация городского поселения Коммунистический передала Степанову А.В. и члену его семьи Степанову Е.В., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 48,2 кв.м., по адресу: (-)

Дополнительным соглашением к указанному договору от (дата) в состав семьи нанимателя включены Степанова О.В., Коротаева Д.В.

Дополнительным соглашением к указанному договору от (дата) в состав семьи нанимателя включены Степанова С.А., Степанова А.А.

Постановлением администрации г.п.Коммунистический (номер) от (дата). Степанов А.В. с составом семьи:Степанова О.В., Коротаева Д.В., Степанова С.А., Степанова А.А. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении из муниципального жилищного фонда.

По заключению межведомственной комиссии при администрации г.п.Коммунистический (номер) от (дата) многоквартирный жилой дом (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно экспертному заключению (номер) эксперта Смехович В.Н. от (дата), жилой дом по адресу: (-), находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в связи с аварийным техническим состоянием его несущих строительных конструкций и многоквартирного дома в целом. Дом имеет физический износ 92%.

Согласно постановлению администрации г.п.Коммунистический от (дата) (номер) многоквартирный жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, доказательствами по делу подтверждается, что (адрес) признан аварийным, подлежащим сносу. Степанов А.В. и члены его семьи до настоящего времени проживают в аварийном доме, имеют право на получение вне очереди жилого помещения, однако администрация г.п. Коммунистический не предпринимает меры, направленные на переселение истцов в другое безопасное для проживания жилое помещение.

В связи с этим, суд считает необходимым обязать администрацию г.п.Коммунистический предоставить Степанову А.В., Степанову Е.В., Степановой О.В., Коротаевой Д.В., Степановой С.А., Степановой А.А. по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение,состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 48,2 кв.м. на территории г.п.Коммунистический.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию городского поселения Коммунистический предоставить по договору социального найма Степанову А.В., Степанову Е.В., Степановой О.В., Коротаевой Д.В., Степановой С.А., Степановой А.А. на территории городского поселения Коммунистический, Советского района, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 48,2 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья         А.А. Рыбалкин