Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-811/2023 ~ М-297/2023 от 10.02.2023

Дело № 2- 811/2023                                копия

УИД 33RS0003-01-2023-000426-83                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года

    Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                        Жемеровой Т.В.

при помощнике судьи                             Вечтомовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Майоровой А.А. к Майорову А.Д. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Майорова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что стороны на праве собственности владеют по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....... Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, бремя содержания несет истец в полном объеме. Соглашения об определении порядка оплаты заключить во внесудебном порядке не представилось возможным, расходы в силу закона по содержанию жилья должны быть возложены на собственников жилого помещения согласно долям. Просила определить порядок оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг
между собственниками дома по ? истцу и ответчику, каждому, обязать ООО «ЕРКЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Биотехнологии» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг собственникам квартиры, согласно их долям.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы поддержала исковые требования по указанным в заявлении доводам, просила удовлетворить.

Ответчик Майоров А.Д., извещенный о времени и месте судебного разбирательства посредством направления смс-уведомления, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Третье лицо Майорова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыва не представлено.

Третьи лица ресурсоснабжающие организации извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, представлены письменные отзывы.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...... находится с 18.08.2021 в общей долевой собственности Майровой А.А. и Майорова А.Д. по 1/2 доли у каждого из сособственников, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2023.

Стороны проживают в указанном жилом доме.

До настоящего времени между сособственниками квартиры не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении.

По данному адресу ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Биотехнологии», ООО «ЕРКЦ», АО «ЭнергосбыТ Плюс», согласно представленным истцом квитанциям по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Владельцем лицевых счетов в ресурсоснабжающих организациях является ответчик.

Принимая во внимание, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, проживают в нем, то каждый из них обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по содержанию как самого жилого помещения, так и общего имущества дома, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом, участие каждого в расходах является следствием обязанности в силу закона и не зависит от порядка пользования общим имуществом и проживания в нем.

Таким образом, в силу названных норм права, толкуемых с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (электроснабжение, обращение с ТКО, газоснабжение) жилого дома по адресу ......, возложив на истца Майорову А.А. и ответчика Майорова А.Д. обязанность по оплате в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей на каждого.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов каждому собственнику согласно его доли на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: .......

Разрешение требований об обязании ресурсоснабжающих организаций производить начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги согласно долям собственников не требуется, поскольку данные юридические лица принимают участие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, а исполнение ими настоящего решения суда обязательно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Майоровой А.А. - удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилом доме по адресу: ...... между собственниками в следующих долях: Майоровой А.А. в размере 1/2 доли, Майорову А.Д. в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за жилое помещение, обслуживание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанными в нем долями с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Майорова А.Д., ИНН №... в пользу Майоровой А.А. (паспорт №...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья        подпись         Т.В. Жемерова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-811/2023, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Помощник судьи _____________________ Т.В. Вечтомова