Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9071/2024 ~ М-6214/2024 от 24.04.2024

Дело №2-9071/2024

50RS0026-01-2024-008408-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Люберцы

Московская область                                                                     02 июля 2024 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотиной Анны Юрьевны к Михайлову Михаилу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мотина А.Ю. обратилась в суд с иском к Михайлову М.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением комнатой № по адресу: <адрес>, выселить, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.05.2012 г. является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенного по адресу: <адрес>.

С 08.09.2005 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который является дядей истца по материнской линии, который был зарегистрирован в данном жилом помещении Павловым С.П. (наследодателем истца). Соглашения в письменном виде с ответчиком о пользовании комнатой не заключалось, ответчик расходы по ЖКУ не оплачивает, незаконное проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца, что послужило основанием для обращения в суд.

Мотина А.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Михайлов М.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.05.2012 г. является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

С 08.09.2005 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который является дядей истца по материнской линии, который был зарегистрирован в данном жилом помещении Павловым С.П. (наследодателем истца).

Судом установлено, что договор о проживании с ответчикам истцом не заключался. Иных доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на проживание в комнате в материалы дела не представлено.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении подлежат удовлетворению.

В связи с отсутствием сведений о наличии у ответчиков иного жилого помещения, с учетом его возраста (65 лет), суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования указанным жилым помещением на срок три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мотиной Анны Юрьевны (паспорт №) к Михайлову Михаилу Викторовичу (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Михайлова Михаила Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

    Настоящее решение является основанием для снятия Михайлова Михаила Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Михайлова Михаила Викторовича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комната № без предоставления иного жилого помещения.

Предоставить Михайлову Михаилу Викторовичу отсрочку исполнения решения суда на три месяца, с даты вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      А.А. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2024 года.