Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2019 ~ М-1642/2019 от 25.10.2019

Дело № 2–2000/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самотаева В.А. к администрации городского округа Долгопрудный Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Самотаев В.А обратился в суд с иском к Администрации городского округа Долгопрудный Московской области, в котором просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., по характерным точкам, отраженным в межевом плане.

Исковые требования мотивированы тем, что границы спорного земельного участка, описание которых содержится во вступившем в законную силу судебном акте ДД.ММ.ГГГГ, не позволяют идентифицировать их в настоящее время, так как выполнены в иной системе координат. Указанное препятствует истцу во внесении сведений о месторасположении границ земельного участка в ЕГРН.

Истец надлежащим образом извещенный, о времени рассмотрения дела в суде не явился, его представитель действующий на основании доверенности (л.д. 40), в суд явился, исковые требования поддержал, поясни суду, что они заявлены в порядке ст. 304 ГК РФ.

Ответчик извещенный о дате и времени судебного заседания представителя в суд не направил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – Мособлархитектура, в судебное заседание не явился, представил заключение, из которого следует, что спорный земельный участок представил заключение, из которого следует, что спорный земельный участок расположен в зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, в границах населенного пункта г. Долгопрудный. Полностью расположен в 3-м поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно – бытового водоснабжения ВЗУ «Хлебниково». Земельный участок не входит в границы существующих особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также не входит в состав земель, предназначенных для нужд организации всех видов транспорта федерального и регионального значения. Участок полностью расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (сведения подлежат уточнению). Пересечения с землями Гослесфонда и иными лесничествами и лесопарками отсутствуют. Рассматриваемый участок не имеет пересечений с территориями и зонами охраны объектов культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в список всемирного наследия, историко – культурных заповедников, объектов археологического наследия, музеев -заповедников. Участок полностью расположен в территории, с границей 15 км. от контрольной точки аэродрома, а также границей полос воздушных подходов аэродрома Москва (Шереметьево). Рассматриваемый земельный участок полностью расположен в защитной зоне объекта культурного наследия Братская могила советских воинов 1941 г. А также земельный участок ориентировочно расположен на расстоянии 175 м. от планируемого размещения ТПУ на основе железнодорожного транспорта.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, с вынесением по данному делу заочного решения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, вступившим в законную силу Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> при котором в собственность истца был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> границы которого были описаны в судебном акте по расстояниям от одной до другой номерных точек, без привязки указанных точек к местности по координатам (л.д., л.д. 6-7).

Кадастровым инженером по заданию истца были проведены работы по уточнению местоположения границ спорного земельного участка, по результатам которых было установлено, что общая площадь участка в его фактических границах составляет 714 + 9кв.м., что соответствует площади того же земельного участка отраженной во вступившем в законную силу судебном акте.

Местоположение уточняемых границ было согласовано в установленном порядке со всеми смежными землепользователя в индивидуальном порядке, что отражено в акте согласования местоположения границ земельного участка приложенным к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-36).

После обращения истца в регистрационный орган с заявлением о государственном кадастровом учете с одновременной регистрацией права собственности в отношении спорного земельного участка, регистрирующим органом было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в связи с тем, что резолютивная часть решения суда не содержит уникальных характеристик, подлежащих включению в ЕГРН (координаты характерных точек), в связи с чем не представляется возможным определить местоположение образуемого земельного участка площадью <данные изъяты>. (л.д. 37-39).

Фактические границы земельного участка согласованы в установленном порядке со всеми смежными землепользователями, спора относительно их расположения нет.

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия, установленных нормами действующего Российского законодательства условий, препятствующих установлению местоположения границ земельного участка по характерным точкам, отраженным в межевом плане.

Исходя из указанного, принимая во внимание наличие обстоятельств, препятствующих истцу в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта содержащего точки идентифицирующие земельный участок, выделяемый в собственность истца исходя из правил описания местоположения границ, действующих при вынесении данного судебного акта, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самотаева В.А. к Администрации городского округа Долгопрудный Московской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> по следующим характерным точкам, отраженным в межевом плане:

№ точки	Координаты, м Х	Координаты, Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с момент его получения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 06.03.2020 г.