Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6212/2024 ~ М-4662/2024 от 24.06.2024

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,

с участием истца Муксинова Ф.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муксинова Ф. Б. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Муксинов Ф.Б. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, в котором просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГСПК «Гаражи», где ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> 2008 года постройки. Массив расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности истца подтверждается справкой, выданной ГСПК "Гаражи", где также указано, что задолженность по оплате членских взносов отсутствует. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, своевременно осуществляет необходимые платежи и пользуется гаражом в соответствии с его функциональным назначением. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право на спорный гараж ни за кем не зарегистрирован. Лиц, оспаривающих право собственности истца, не имеется.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

    В судебном заседании истец Муксинов Ф.Б. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в иске доводам. Суду пояснил, что строительство гаража осуществлялось им самостоятельно в 2006 – 2008 годах. С момента строительства пользуется гаражом, уплачивает членские взносы в полном объеме, задолженности не имеет.

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителем Администрации Зиганшиной А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ суду представлен письменный отзыв на исковое заявление Муксинова Ф.Б., в которых представитель ответчика просит рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц ГСПК «Гаражи» и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца Муксинова Ф.Б., определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

    Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Муксинова Ф.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Судом установлено, и справкой управляющего ГСПК «Гаражи» Ямщикова В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муксинову Ф.Б., подтверждается, что Муксинов Ф.Б. является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, 2008 года постройки. Задолженности по оплате не имеет.

    Факт отсутствия задолженности по уплате истцом членских взносов также подтверждается представленной членской книжкой № Муксинова Ф.Б., квитанциями.

    Справка выдана истцу на основании протокола общего собрания учредителей ГСПК "Гаражи" № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания владельцев гаражных боксов № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сводной ведомости гаражного массива ООО «Гаражи», <адрес>, Муксинов Ф.Б. является владельцем гаражного бокса №.

Согласно технического плана спорного гаражного бокса, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, данный бокс представляет собой кирпичное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, 2008 года постройки, площадью 31,8+/-0,1 кв.м.

    Данные обстоятельства и указанные параметры спорного гаража также подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АшкадарЭксперт» и представленной истцом в материалы дела.

    Из градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь земельного участка, на котором расположен гаражный бокс, и занимаемая гаражным массивом по <адрес>, составляет 1 644 кв.м. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок из земель поселений, площадью 1 644 кв.м. для строительства и обслуживания гаражей по <адрес>.

    Гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ представленного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражи № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.

    Согласно уведомления регистрационного органа от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж № отсутствуют.

     Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № разрешенное использование – для размещения объектов капитального строительства (размещение гаражей).

    В ходе судебного разбирательства установлено, что возведенный гараж находится в пользовании и владении истца Муксинова Ф.Б., который несет бремя его содержании.

    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд признает обоснованным признать за истцом Муксиновым Ф.Б. право собственности на гараж №, площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, Муксинов Ф.Б. является владельцем спорного гаража, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░