Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2020 (2-3998/2019;) ~ М-3364/2019 от 24.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Севастополь                                                               21 января 2020 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием

Представителя истца по доверенности – ФИО7,

Представителя ответчиков по ордеру № Н 14735, 14736, 14737 от ДД.ММ.ГГГГ адвоката – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова Дениса Витальевича к Серебряковой Наталье Вениаминовне, Адлязизовой Анастасии Витальевне, ФИО4, третьи лица Территориальная комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> г. Севастополя, Департамент образования г. Севастополь о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Серебряков Д.В. с иском к Серебряковой Н.В., Адлязизовой А.В., ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ответчики Серебрякова Н.В., Адлязизова А.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в квартире не проживают длительное время, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчиком был назначен адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты города Севастополя. Представитель ответчиков в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрированы ответчики Серебрякова Н.В., Адлязизова А.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту ООО «УК «<адрес>-1» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> никто не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердил длительное не проживание ответчиков в спорной квартире, отсутствие личных вещей ответчиков, не пользование квартирой длительное время.

Таким образом, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Серебрякова Д.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Серебрякова Дениса Витальевича к Серебряковой Наталье Вениаминовне, Адлязизовой Анастасии Витальевне, ФИО4, третьи лица Территориальная комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> г. Севастополя, Департамент образования г. Севастополь о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Серебрякову Наталью Вениаминовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адлязизову Анастасию Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья -                          Н.Н. Кныш