Решение по делу № 2-1107/2017 ~ М-729/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-1107/2017                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 07 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Венидиктовой Е. В. к администрации Троельжанского сельского поселения, Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Венидиктова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Троельжанского сельского поселения, Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что решением исполнительного комитета Пермского областного Совета народных депутатов от 30.03.1981 года № 73а «Об изъятии земельного участка гослесфонда Кунгурского лесхоза производственному объединению «Пермский машзавод имени Октябрьской революции под коллективный мичуринский сад» отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, выдан государственный акт на право пользования землей. В дальнейшем Пермский завод имени Октябрьской революции был переименован в производственное объединение Велта, распоряжением администрации Кунгурского района от 02.11.1993г. № 649-р «Об изъятии земельного участка от Кунгурского мехлесхоза Кунгурского лесничество и отводе его ПО «Велта» садоводческому товариществу «Машиностроитель» производственного объединения «Велта» еще было разрешено изъятие земельного участка от Кунгурского мехлесхоза Кукуштанского лесничества, площадью <данные изъяты> га и предложено заключить договор аренды на земельный участок с администрацией Кунгурского района.

Постановлением администрации Кунгурского муниципального района Пермской области от 02.11.1992г. № 126 «О перерегистрации земель сельскохозяйственных, промышленных, других предприятий, организаций и учреждений и закреплении за ними земель в собственность, пользование и аренду» за Пермским ПО «Велта» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Кунгурского района и садоводческим товариществом «Машиностроитель» заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 41, согласно которому СТ «Машиностроитель» передан в долгосрочную аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., распоряжением главы Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ СТ «Машиностоитель» преобразовано в СНТ коллективный сад «Машиностроитель».

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников истцу для ведения садоводства предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Спора по границам земельного участка нет, иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, истец владеет участком открыто, добросовестно, полностью несет бремя его содержания.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 20 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д.1).

Истец Венидиктова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.62).

Представители ответчиков - администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского района Пермского края, Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным письменным отзывам просят рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представили (л.д.63, 65, 66).

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, что следует из ч.5 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено:

Решением исполнительного комитета Пермского областного Совета народных депутатов от 30.03.1981г. №73а «Об изъятии земельного участка гослесфонда Кунгурского лесхоза производственному объединению «Пермский машзавод имени Октябрьской революции под коллективный мичуринский сад» отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.28, 29-32).

Постановлением администрации Кунгурского муниципального района Пермской области от 02.11.1992г. №126 «О перерегистрации земель сельскохозяйственных, промышленных, других предприятий, организаций и учреждений и закреплении за ними земель в собственность, пользование и аренду» за Пермским ПО «Велта» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Кунгурского района от 02.11.1993г. №649-р «Об изъятии земельного участка от Кунгурского мехлесхоза Кунгурского лесничества и отводе его ПО «Велта» между администрацией Кунгурского района и садоводческим товариществом «Машиностроитель» заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 41, согласно которому СТ «Машиностроитель» передан в долгосрочную аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.33-39).

Распоряжением главы Кунгурского района от 11.02.2005г. № 93-р срок действия договора аренды с садоводческим товариществом продлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

В 2010 году садоводческое товарищество преобразовано в Садоводческое некоммерческое товарищество коллективный сад «Машиностроитель», которое зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.51-57).

Проведенным межеванием площадь земельного участка № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.24-25).

Предоставление указанного земельного участка истцу подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что решением общего собрания Венидиктовой Е.В. предоставлен земельный участок №, кадастровый №, площадью около <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).

Венидиктова Е.В. использует земельный участок по назначению, задолженности по оплате паевых взносов перед СНТ «Машиностроитель» не имеет (л.д.27).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу в постоянное пользование для садоводства, она использует данный земельный участок, при этом требований о его возврате никем не предъявлялось. Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества не имеется.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, во взаимосвязи с положениями, предусмотренными ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Венидиктовой Е. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Н.А.Колегова