Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2022 ~ М-951/2022 от 25.05.2022

Дело №2-1263/2022

УИД 23RS0021-01-2022-001475-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                              20 июля 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киржнер А.В. к Шевченко Т.А., Шевченко А.В., Бублик С.В., администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района, Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об установлении границ и площади земельного участка,

установил:

Киржнер А.В. обратился в Красноармейский районный суд с иском к Шевченко Т.А., Шевченко А.В., Бублик С.В., администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района, Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об установлении границ и площади земельного участка.

Из искового заявления следует, что Киржнер А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Он обратился к кадастровому инженеру Михайленко А.С. для проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади данного земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера: сведения о местоположении границ межуемого земельного участка в архивном хранилище государственного фонда данных отсутствуют.

По границе н1-н2 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края, которые согласованию не подлежат, т.к. нет предмета согласования (земли общего пользования не являются земельными участками).

По границе н2-нЗ земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером № на основании п. 8 ст. 39 ФЗРФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, было опубликовано в газете «Голос Правды» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ По истечению установленного законом срока (30) дней, возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не поступило, в связи с чем местоположение границ вышеуказанного земельного участка считается согласованным.

По границе н3-н4 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями государственной неразграниченной собственности, которые согласованию не подлежат.

По границе н2-н3 земельный участок с кадастровым номер № граничит с земельным участком с кадастровым № на основании п. 8 ст. 39 ФЗРФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» извещение о проведениисобрания о согласовании местоположения границ земельного участка скадастровым номером №, было опубликовано в газете «ГолосПравды» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ По истечению установленного закономсрока (30) дней, возражений относительно размера и местоположения границземельного участка с кадастровым номером № не поступило, в связи с чем местоположение границ вышеуказанного земельного участка считается согласованным.

В результате кадастровых работ, были уточнены площадь и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка по фактическим измерениям составляет <данные изъяты> кв.м.

Просит суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера А.С. Михайленко от 18.01.2022г.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет сведений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 18.01.2022г., подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С..

В судебное заседание истец Киржнер А.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Киржнер А.В. по доверенности Малашенко А.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебное заседание ответчики Шевченко Т.А., Шевченко А.В. не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик Бублик С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района по доверенности Кулешова Ю.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просила вынести на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности Матяш А.Н. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просил вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестр» по доверенности Колот С.Ю. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Из представленных материалов гражданского дела следует, Киржнер А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ЛПХ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Михайленко А.С. для проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением кадастрового инженера: сведения определяющие местоположение границ земельного участка, которым 15 и более лет на архивном хранении отсутствуют.

Площадь по фактическим измерениям составляет <данные изъяты> кв.м., что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10%. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обусловлено тем, что на вышеуказанном земельном участке располагаются хозпостройки.

По границе н1-н2 земельный участок с кадастровым номером <адрес> граничит с землями общего пользования Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края, которые согласованию не подлежат, т.к. нет предмета согласования (земли общего пользования не являются земельными участками).

По границе н2-нЗ земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером № на основании п. 8 ст. 39 ФЗРФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, было опубликовано в газете «Голос Правды» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ По истечению установленного законом срока (30) дней, возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не поступило, в связи с чем местоположение границ вышеуказанного земельного участка считается согласованным.

По границе н3-н4 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями государственной неразграниченной собственности, которые согласованию не подлежат.

По границе н2-н3 земельный участок с кадастровым № граничит с земельным участком с кадастровым № на основании п. 8 ст. 39 ФЗРФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» извещение о проведениисобрания о согласовании местоположения границ земельного участка скадастровым номером №, было опубликовано в газете «ГолосПравды» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ По истечению установленного закономсрока (30) дней, возражений относительно размера и местоположения границземельного участка с кадастровым номером № не поступило, в связи с чем местоположение границ вышеуказанного земельного участка считается согласованным.

В соответствии с пунктом 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Судом установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что спора о границах земельного участка не имеется.

     Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования Киржнер А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ 18.01.2022░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18.01.2022░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.