Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2023 ~ М-1340/2023 от 21.03.2023

Дело №2-2903/2023

25RS0001-01-2023-002212-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федеации

01 августа 2023 года                                       <адрес>

Ленинский районный суда <адрес> края в составе:

председательствующего В.А. Воробьева, при секретаре А.С. Абашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пстыга Анны Вадимовны к Прицак Анне Валентиновне, Прицак Сергею Николаевичу, Прицак Артемию Сергеевичу, Прицак Еве Сергеевне, Прицак Льву Сергеевичу о признании утратившей право пользования жилим помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пстыга А.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением в обоснование заявленных требований указав, ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Прицак А.В., Прицак С.Н. в лице Лещенко Т.И. действующей на основании доверенности, был заключен договор купли-продажи жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, Пстыга А.В. является собственником вышеуказанной квартиры. Вместе с тем, в вышеуказанной квартире зарегистрированы бывшие собственники - Прицак Анна Валентиновна, Прицак Сергей Николаевич, и их дети Прицак Артемий Сергеевич, Прицак Ева Сергеевна, Прицак Лев Сергеевич. На данный момент ответчики находятся за пределами РФ и самостоятельно выписаться не имеют возможности. Указанное обстоятельство препятствует Пстыга А.В. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Истец как собственник жилого помещения вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения, в то время как регистрация ответчиков в указанном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер. Просит признать Прицак Анну Валентиновну, Прицак Сергея Николаевича, Прицак Артемия Сергеевича, Прицак Еву Сергеевну, Прицак Львуа Сергеевича утратившими право пользования квартирой № расположенной по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца подержала заявленные требования полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, о причинах неявки суд в известность не поставил, заявлений или ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не поступало. С учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Прицак А.В., Прицак С.Н. в лице Лещенко Т.И., Пстыга А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из Ф-10, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы 5 человек: бывшие собственники Прицак Анна Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дети – Прицак Ева Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Артемий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Лев Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, подтверждается пояснениями представителя истца, что после продажи квартиры, ответчик выехали из жилого помещения, они не являются родственниками собственника жилого помещения, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут. В настоящее время ответчики находятся за пределами РФ и самостоятельно выписаться не имеют возможности.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Вышеперечисленными доказательствами, исследованными судом, подтверждается, что после заключения договора купли-продажи ответчики Прицак А.В., Прицак С.Н. и их несовершеннолетние дети Прицак Е.С., Прицак А.С., Прицак Л.С. выехали из квартиры расположенной по адресу: Владивосток, <адрес>, в указанной квартире не проживает, их личные вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем, требования Пстыга А.В. подлежат удовлетворению.

    На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12,192-200 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Пстыга Анны Вадимовны к Прицак Анне Валентиновне, Прицак Сергею Николаевичу, Прицак Артемию Сергеевичу, Прицак Еве Сергеевне, Прицак Льву Сергеевичу о признании утратившей право пользования жилим помещением - удовлетворить.

Признать Прицак Анну Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Еву Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Артемия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прицак Льва Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

           Судья                                                                     В.А. Воробьев