Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2022 ~ М-1949/2022 от 20.09.2022

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

    17 ноября 2022 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,

при секретаре: А.С.Кудиной,

заместителя прокурора г.Новокуйбышевска Телегина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2162/2022 (УИД <№>)     по иску Хорошевой С. К. к Афанасьевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Хорошева С.К. обратились в суд с иском к Афанасьевой О.В.    и просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой <Адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

      В обоснование исковых требований Хорошева С.К. указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от    <Дата>, заключенному между ней и Афанасьевой О.В.. Без ее согласия, <Дата>, после отчуждения квартиры, Афанасьева О.В. зарегистрировалась в спорное жилое помещение.

Афанасьева О.В. в кв. <Адрес> не проживает, соглашение о сохранении за ней права пользования сторонами сделки купли- продажи не заключалось, согласие истец не давала на регистрацию ответчика по данному адресу.

      Истец Хорошева С.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

       Ответчик    Афанасьева О.В. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила.

          Представители О МВД России по г. Новокуйбышевску в заседание не явились.

          Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора Телегина А.А., полагавшего, что исковые требования Хорошевой С.К. являются законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

          В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

         Судом установлено, что Хорошева С.К. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от <Дата>.

           С <Дата> в спорном жилом помещении зарегистрирована Афанасьева С.О., бывшая собственница указанной квартиры. Истец пояснила суду, что согласие на регистрацию ответчика не давала.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, поскольку Афанасьева С.О. членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, суд полагает, что    исковые требования Хорошевой С.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Хорошевой С. К. к Афанасьевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

          Прекратить право пользования Афанасьевой О. В., <данные скрыты> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

                   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                    Судья              /подпись/                      Н.И. Шиганова