Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4279/2023 ~ М-2814/2023 от 19.05.2023

Дело № 2-4279/2023

УИД 66RS0007-01-2023-003278-93

Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года                 КОПИЯ            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                          10 октября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Твой Дом» к Гладких Ольге Валентиновне о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «Твой Дом» предъявило к Гладких О.В. иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70.729 рублей 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134.787 рублей 68 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5.255 рублей 17 коп., расходов на уплату услуг представителя в сумме 3.000 рублей.

В заявлении указано, что нанимателем <адрес> в <адрес> являлся Гладких И.А., членом его семьи - Гладких О.В.

ДД.ММ.ГГГГ Гладких И.А. скончался.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга и Гладких О.В. заключен договор социального найма жилого помещения.

Управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> осуществляет ООО Управляющая Компания «Твой Дом».

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № по заявлению ответчицы Гладких О.В. отменен.

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «Твой Дом» Шевченко Ю.А. уменьшила размер исковых требований: просила взыскать с Гладких О.В. в пользу ООО Управляющая Компания «Твой Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.690 рублей 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 17.721 рубль 23 коп. с продолжением начисления пени на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты.

Ответчик Гладких О.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

В судебном заседании представитель ответчика Минеев С.А. исковые требования не признал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 11 этой статьи ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 14 названной статьи ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальном жилищном фонде социального использования.

Нанимателем этого жилого помещения являлся Гладких И.А., членом его семьи супруга Гладких О.В.

Гладких И.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, Гладких О.В. – ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматель жилого помещения Гладких И.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Чкаловского района города Екатеринбурга и Гладких О.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения № в отношении <адрес> в <адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения Гладких О.В. включены: дочь Матвеева В.И., внуки Матвеев М.Н., Матвеев Т.Н. и Карюкин Д.А.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит с ДД.ММ.ГГГГ Гладких О.В.

Согласно расчету управляющей компании, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 71.411 рублей 41 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Гладких О.В. задолженности в пользу взыскателя ООО УК «Твой Дом» по заявлению должника Гладких О.В. отменен.

В отсутствие доказательств отсутствия задолженности, погашения задолженности или иного расчета задолженности, суд находит требования ООО Управляющая Компания «Твой Дом» о взыскании с Гладких О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.690 рублей 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17.721 рубль 23 коп. законными и обоснованными.

Оснований для уменьшения размера пени судом не усматривается, исходя из периода задолженности и отсутствия сведений об исполнении Гладких О.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг хоть частично.

Требование юридического лица о продолжении начисления пени на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основано на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Доказательств иного в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, в том числе: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При предъявлении настоящего иска в суд о взыскании задолженности в сумме 205.517 рублей 40 коп. юридическим лицом уплачена государственная пошлина в сумме 5.255 рублей 17 коп. Поскольку в судебном разбирательстве истцом уменьшен размер исковых требований до 71.411 рублей 41 коп. излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2.912 рублей 83 коп. подлежит возврату.

С Гладких О.В. подлежат взысканию денежные средства в сумме 2.342 рубля 34 коп. в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчицы подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 3.000 рублей, несение которых истцом подтверждено договором возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Твой Дом» (ИНН №) к Гладких Ольге Валентиновне (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с Гладких Ольги Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Твой Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.690 (пятьдесят три тысячи шестьсот девяносто) рублей 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17.721 (семнадцать тысяч семьсот двадцать один) рубль 23 коп.;

продолжить взыскание с Гладких Ольги Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» неустойки на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга в размере 53.690 рублей 18 коп.

Взыскать с Гладких Ольги Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Твой Дом» государственную пошлину в сумме 2.342 (две тысячи триста сорок два) рубля 34 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3.000 (три тысячи) рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Твой Дом» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2.912 (две тысячи девятьсот двенадцать) рублей 83 коп.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Решение вступило в законную силу 18 ноября 2023 года

Судья