Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2023 ~ М-89/2023 от 23.01.2023

Дело №2-544/23(75RS0023-01-2023-000204-94)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                         07 сентября 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя ответчика Саловой Г.Г.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Ильиной Л.П. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, обществу с ограниченной ответственностью «Вектор», о возмещении ущерба,

установил:

Ильина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с июня по сентябрь 2022 г. происходило затопление квартиры истца атмосферными осадками во время капитального ремонта кровли жилого дома. Стоимость ремонтно-восстановительного ремонта квартиры и поврежденного имущества составила 130 000 руб.

На основании изложенного, Ильина Л.П. просил взыскать с ООО «Вектор», в счет возмещения причиненного ущерба 130 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец требования изменила, размер ущерба, который просила взыскать с ответчика, указала 147 464 руб. 50 коп.

Судом к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в качестве третьего лица ООО «Страховая компания «Согласие».

В судебном заседании представитель ответчика Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов Салова Г.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, полагая их необоснованными.

Ответчик ООО «Вектор» своего представителя для участия в деле не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Страховая компания «Согласие» своего представителя для участия в деле не направило, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец с 1993 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

16 марта 2022 г. между Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и ООО «Вектор» заключен договор о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно капитального ремонта крыши.

В период проведения капитального ремонта ООО «Вектор» произошло затопление квартиры истца ливневыми дождями.

27 июня 2022 г. комиссией администрации городского поселения «Первомайское» составлен акт осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно акта в результате ливневых осадков значительный поток воды поступал в квартиру № на протяжении трех часов. Вода текла по потлочным перекрытиям, межплиточным швам. На потолке водяные разводы. Нанесен ущерб мягкой мебели, ковровому покрытию. На момент затопления проводился капитальный ремонт кровли дома, кровля дома снята.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Факт того, что затопление квартиры истца произошло во время проведения работ ответчиком ООО «Вектор» сторонами не оспаривался. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры истца, повлекший причинение материального ущерба, произошел по вине подрядной организации – ООО «Вектор». При этом никаких доказательств отсутствия своей вины, вопреки требованиям ч. 2 ст. 1064 ГК РФ, ответчиком не представлено.

В то же время, частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Таким образом, ответственность за причиненный истцу вред лежит на Забайкальском фонде капитального ремонта многоквартирных домов в силу прямого указания закона.

Статьей 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно экспертного заключения ООО «СтройАвтоЭксперт» от 28 июля 2023 г. между проведением в 2022 г. капитального ремонта крыши жилого дома по адресу: <адрес>, и повреждением отделочных слоев строительных конструкций жилого помещения №, и находящегося в нем имущества, вследствие затопления атмосферными осадками, имеется причинно-следственная связь. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет 82 673 руб. 46 коп., стоимость поврежденной мебели составляет 8 699 руб. 99 коп.

В судебном заседании экспертом ООО «СтройАвтоЭксперт» Гальчанским С.И. представлена уточненная смета, согласно которой Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет 77 021 руб. 28 коп.

Данная стоимость восстановительного ремонта была подтверждена экспертом в судебном заседании, он пояснил, что при первоначальном расчете ошибочно были включены лишние объемы.

Суд полагает возможным согласиться с указанным экспертным заключением и пояснением эксперта и определить размер ущерба, подлежащего взысканию в пользу истца с ответчика Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в сумме 85 721 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной Л.П. (<данные изъяты>) к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 7536986902) удовлетворить частично.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Ильиной Л.П. в счет возмещения ущерба 85 721 руб. 27 коп., в счет судебных расходов 400 руб., а всего взыскать 86 121 руб. 27 коп.

В удовлетворении исковых требований Ильиной Л.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» (ИНН 7536098449) отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 г.

Судья                    ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы            А.С. Мильер