Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2022 (2-940/2021;) ~ М-995/2021 от 21.12.2021

2-58/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     24 января 2022 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тайирова Т.Д. к администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Тайировой Ж.М., Тайирову З.Т., Тайирову Б.Т., Зиладзе М.Т. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Тайиров Т.Д. обратился в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Тайировой Ж.М., Тайирову З.Т., Тайирову Б.Т., Зиладзе М.Т. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, внесении изменений в ЕГРН, в котором просит признать за Тайировым Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой – 53,8 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь <адрес>,7 кв.м.; признать за Тайировым Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1330 кв.м.; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 36:03:2700004:11, расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1330 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность Тайиров Т.Д., его супруга Тайирова Ж.М. и дети Тайиров З.Т., Тайирова М.Т., Тайиров Б.Т. получили в собственность квартиру общей площадью 66,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 1330 кв.м., на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации сельсовета, для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время для оформления прав на квартиру и земельный участок истец обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», но ему было отказано в оформлении его прав в связи с ошибками, допущенными в договоре, а именно: в договоре не указан точный адрес квартиры, вместо с. Плесновка указано с. Варваровка, площадь квартиры не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, не указано наименование объекта недвижимости. Кроме того, в настоящее время СХП ТОО «<данные изъяты>» прекратило свое существование, в связи с чем внести изменения в договор не представляется возможным. Площадь земельного участка в правоустанавливающих документах не совпадает с его площадью в ЕГРН. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 82,7 кв.м., в том числе жилую 53,8 кв.м.. В период владения квартирой была возведена пристройка.

Супруга и дети истца отказываются от своих долей в праве на квартиру.

Площадь земельного участка в настоящее время составляет 1330 кв.м., что соответствует площади, указанной в свидетельстве о предоставлении земельного участка в собственность. Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 720 кв.м.. В сведениях ЕГРН относительно площади земельного участка была допущена ошибка.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои имущественные права. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ответчики Тайирова Ж.М., Тайиров З.Т., Тайиров Б.Т., Зиладзе М.Т. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо – Мухамедова З.Ш. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от неё не поступило.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление Тайирова Т.Д. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Тайирова Т.Д. ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тайирова Т.Д. к администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Тайировой Ж.М., Тайирову З.Т., Тайирову Б.Т., Зиладзе М.Т. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, внесении изменений в ЕГРН удовлетворить.

Признать за Тайировым Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой – 53,8 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь квартиры 82,7 кв.м..

Признать за Тайировым Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1330 кв.м..

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1330 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская