Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2023 ~ М-326/2023 от 19.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года                                 с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием помощника прокурора Шестаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2023 по иску прокурора Тункинского района РБ в интересах Ускеевой Баирмы Олеговны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор района обратился в суд с иском в интересах Ускеевой Б.О. к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 года, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района по обращению Ускеевой Б.О. проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверки установлено, что Ускеева Б.О. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. Владение подтверждается постановлением администрации МО «Тункинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном утверждении схемы расположения земельного участка» космоснимком по состоянию на 2009 год, объяснениями соседей. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления Ускеевой Б.О. права собственности.

В судебном заседании помощник прокурора Шестакова И.В. настаивала на удовлетворении искового заявления, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Истец Ускеева Б.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что администрация МО «Тункинский район» против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца Ускеевой Б.О. находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Из пояснений Ускеевой Б.О., данных в ходе прокурорской проверки следует, что в 2001 году ее отец Ускеев О.Ц. получил земельный участок, примерно в 2008 году на участке построили дом, и с 2009 года Ускеева Б.О. проживает в указанном доме со своей семьей. Факт пользования земельным участком могут подтвердить соседи.

Из пояснений ФИО6 следует, что по адресу: <адрес> проживает с 2005 года. Ускеева Б.О. ее соседка. Раньше участок Ускеевой был огорожен. В 2008 году на земельном участке построила дом, и с 2009 года проживает в нем с семьей. К дому подведено электричество.

Из пояснений ФИО7 следует, что он проживает по адресу: м<адрес>, <адрес> 2009 года, Ускеева Б.О. его соседка. Когда он заселился в дом, на участке Ускеевой Б.О. уже был построен дом, и к нему было подведено электричество.

Пользование земельным участком истцом подтверждается снимком геоинформационной системы «Google Efrth», из которого видно, что по состоянию на 2009 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Постановлением и.о. руководителя администрации МО «Тункинский район» от 08.06.2023 года вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка <адрес> составляет 2500 кв.м., местоположение: м. <адрес> РБ. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № установлено, что на земельном участке, площадью 2500 м2 по адресу: <адрес>, м. Вышка, расположен жилой дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Ускеевой Б.О. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования прокурора в интересах Ускеевой Б.О. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тункинского района РБ в интересах Ускеевой Баирмы Олеговны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Ускеевой Баирмой Олеговной до 31.12.2010 года земельным участком, площадью 2500 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, местность <адрес>, согласно координатным точкам:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

    Судья                                       А.А. Дандарова