Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2023 ~ М-206/2023 от 12.04.2023

Дело № 2 – 241/ 2023 г.

                                                                                    73RS0006-01-2023-000259-07

                     РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 мая 2023 года                                                                    г. Барыш

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малясовой В.П к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Вершининой В.В.                                                                о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 декабря 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

    Малясова В.П. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и Вершининой В.В.                                                                о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведённого 20.12.2019 года. Мотивируя свои требования истец указала, что является собственником жилого помещения в указанном выше доме. 20.12.2019 года по инициативе Вершининой В.В. состоялось собрание жильцов указанного многоквартирного дома, где Вершинина В.В. предложила установить на период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года, т.е. на один год, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД в сумме 15 руб. за 1 кв.м. Обосновывалось это тем, что у их дома имеется большая задолженность перед Управляющей компанией, и в целях погашения задолженности увеличивалась плата. На собрании присутствовали 7 человек: Р*В. (<адрес>), Малясова В.П. (<адрес>), С*Т. (<адрес>), М*В.М. (<адрес>), Р*А. (<адрес>), Вершинина В.В. (<адрес>), С*В. (<адрес>). Не смотря на отсутствие кворума, собравшиеся жильцы согласились на повышение платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, сроком на один год, целью закрыть долг. Однако, по истечении года задолженность не погасилась, а напротив возросла. Её неоднократные обращения в различные инстанции, о возврате к прежней оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД, результата не дали, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В январе 2023 года она обращалась в ООО «Управляющая компания», Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области с просьбой выдать копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.12.2019 года, которую фактически получила лишь 13.03.2023 года.

В судебном заседании истец Малясова В.П. поддержав иск дополнила, что общее собрание собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ проводилось не официально, с нарушением установленных норм закона. Сообщений о проведении общего собрания жильцы дома не получали. Соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования им также не вручались. Итоги голосования не были доведены до сведения жильцов. На основании изложенного, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Булыгина В.Н. и Вершинина В.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях, предоставленных в суд, просят дело рассмотреть в их отсутствие, доводы изложенные ранее, и в отзывах поддерживают.

Так, ответчики указали, что решение собрания собственников оформлены протоколом № 1 от 20.12.2019 года, где также отражено решение по вопросу утверждения размера платы за содержание и ремонт общего имущества. ООО «Управляющая компания» с 01.01.2020 года производило расчёт платы за содержание общего имущества исходя из размера платы, утверждённого решением собственников. В платежном документе за январь 2020 года отражён размер платы, утверждённый решением собственников помещений МКД, предоставлен истцу не позднее 10.02.2020 года, то есть истец, в случае отсутствия информации о проводимом собрании, и не участвуя на данном собрании, узнала об изменении размера платы в феврале 2020 года. Если исходить из указанной даты - февраль 2020 года, то срок для обращения в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения собственников, оформленного протоколом № 1 от 20.12.2020 г. истёк 01.08.2020 года. Также обратили внимание на то, что в иске Малясова В.П. от первого лица указывает основания увеличения размера платы, что свидетельствует о том, что истец обладала информацией о проводимом собрании, и участвовала на собрании, что отражено во втором абзаце искового заявления, следовательно, шестимесячный срок, предусмотренный для обращения в суд с исковым заявлением о признании решения недействительным следует отчитывать с даты протокола с 20.12.2019 года, следовательно, срок для обращения в суд с данным исковым заявлением истек 21.06.2020 года. Учитывая, что истец пропустила установленный законом срок для обращения в суд с указанным иском, просят приметить срок исковой давности, отказать в удовлетворении иска, без исследования иных обстоятельств по делу.

Кроме того, ООО «Управляющая компания» в отзыве указало на то, что согласно протоколу общего собрания собственников МКД № 11 по <адрес> № 1 от 20.12.2019 года инициатором общего собрания ООО «Управляющая компания» не являлось, следовательно, ООО «Управляющая компания» не является надлежащим ответчиком по делу, что также служит основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав доводы сторон, суд исходит из следующего.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приёма решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно части 1 стать 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объёма прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путём размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

Согласно пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, и составляет шесть месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 111 Постановления от 25.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что общедоступным с учётом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платёжном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу требований статьи 200Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2019 года состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу: имеет общую площадь жилых и нежилых помещений 928,25 кв. м. Согласно протоколу, инициатором проведения общего собрания собственников помещений являлась Вершинина В.В.

На собрании были приняты решения по вопросам, обозначенным повесткой дня, в том числе, и по вопросу утверждения с 01.01.2020 года размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества в МКД с удобствами, в сумме 15 руб. за 1 кв.м., без уборки подъездов, и без уборки придомовой территории, в соответствии с перечнем и стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, с ежегодной индексацией в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год.

Наряду с другими собственниками жилых помещений, в собрании принимала участие и сама истец Малясова В.П. Данные обстоятельства указаны в иске, и не оспариваются самой истицей в суде. Её возражения относительно принятым собранием решениям сводятся к тому, что не установлен срок действия указанного размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества в МКД.

Судом установлено, что стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и отказу в удовлетворении иска по данному основанию, без исследования фактических обстоятельств дела.

Также из материалов дела видно, что с иском Малясова В.П. обратилась в суд - сдала исковое заявление в канцелярию суда 12 апреля 2023 года, то есть за пределами установленного шести месячного срока (последний день подачи иска 20 июня 2020 года) и двух годичного срока (последний день подачи иска 10 февраля 2022 года, т.е. когда в платёжном документе за январь 2020 года, был отражён размер платы, утверждённый решением собственников помещений МКД, предоставлен истцу не позднее 10.02.2020 года- когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества).

В судебном заседании истец Малясова В.П. ходатайство о восстановлении срока, с указанием уважительных причин не заявляла.

С учётом выше изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска в полном объёме, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении последствий чего заявлено ответчиком, что является безусловным основанием к отказу в удовлетворении иска по данному основанию, вне зависимости от обоснованности требований истца по существу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малясовой В.П к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Вершининой В.В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 декабря 2019 года, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья :                                                                                   Л.И.Зотова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023 года