Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2357/2019 ~ М-2435/2019 от 31.10.2019

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2019-003442-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н., представителя истца –адвоката Ярикова Д.Г., представителя ответчика –адвоката Орловской Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2357/2019 по иску Горлиной Е.Т. к Горлиной Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Горлина Е.Т. обратился в суд с иском к Горлиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была вселена в жилое помещение и проживала в нем непродолжительное время. Более пяти лет она в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с собственником квартиры не поддерживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать право собственности в полном объеме и влечет для нее убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Истец Горлина Е.Т. просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя-адвоката Ярикова Д.Г.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Яриков Д.Г. настаивал на иске по тем же основаниям, пояснил, что ответчик состояла в браке с братом супруга истца и была вселена в жилое помещение в качестве родственницы. Более пяти лет Горлина Е.В. в квартире не проживает, выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства предположительно в <адрес>, никаких семейных отношений стороны не поддерживают. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования ответчика в спорной квартире и регистрации в ней между сторонами не заключалось.

Ответчик Горлина Е.В. извещена судом по последнему известному месту жительства (регистрации): <адрес> Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения. Как следует из акта проверки факта проживания, составленого с участием управляющей организации ООО «Жилсервис 5\1», Горлина Е.В. по месту регистрации не проживает.

Иных сведений о месте жительства ответчика судом не получено.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили сведения о непроживании ответчика (акт, возврат судебной корреспонденции) дело может быть рассмотрено по правилам ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обеспечением защиты интересов ответчика участием представителя-адвоката, привлеченного судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Горлиной Е.В., адвокат Орловская Ю.Н., в судебном заседании просила принять решение в соответствии с требованием закона.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Горлиной Е.Т. на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л.д. 10-11).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик Горлина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.23).Судом установлено, что Горлина Е.В. состояла в браке с братом супруга истца и была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи.

Лицевой счет открыт на имя Горлиной Е.Т., начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе и ответчика (л.д. 12).

Согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ подписанного соседями и удостоверенному жилищной организацией ООО «Жилсервис5\1» в <адрес> ответчик не проживает более пяти лет.

Брак Горлиной Е.В. и ... прекращен.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1 ст.31 ЖК РФ)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения и добровольным выездом из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Оснований для сохранения жилищных прав ответчика в отношении спорной квартиры вопреки воле собственника имущества, не имеется.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика Горлиной Е.В. является основанием для снятия ее с регистрационного учета, дополнительного решения в данной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Горлиной Е.Т. удовлетворить.

Признать Горлину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2357/2019.