Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8481/2024 ~ М-5594/2024 от 16.04.2024

                                                                                              Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "СЗ ТомСтрой"» к Тульскому К. В., Филатовой Д. В. о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № № Общество с ограниченной ответственностью «ООО «СЗ «ТомСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 1 год, которая была продлена определением Арбитражного суда Московской области до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ООО СЗ «ТомСТрой» и Тульским К.В., Филатовой Д.В. был заключен договор долевого участия в строительстве № в соответствии с условиями которого, должники обязались обеспечить своевременное погашение своего долга, однако Тульский К.В., Филатова Д.В. обязательства по оплате стоимости квартиры своевременно не исполнили. Стоимость квартиры по ДДУ с учетом рассрочки составляла 3 512 152,38 руб., из них оплачено 2 994 706,34 руб., задолженность в сумме 517 446,04 руб. была погашена частями ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, таким образом, неустойка составляет за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ сумму: 64 168,67 руб.

Обязанность по уплате неустойки за нарушение сроков оплаты установлена п.7.2. договор долевого участия в строительстве.

Истец указал, что расчет неустойки, таблица:

Задолженность:	38636,50 руб.	Периодпросрочки:	с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ
Доля от ставки ЦБ	1/300	Расчёт ставки:	по периодам действия ставки
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
38 636,50	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 38 636,50 руб.
38 636,50	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	30	5,00	38 636,50 х 30 х 1/300 х 5%	193,18 р.
82 164,64	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
82 164,64	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	17	5,00	82 164,64 х 17 х 1/300 х 5%	232,80 р.
82 164,64	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	14	5,50	82 164,64 х 14 х 1/300 х 5.5%	210,89 р.
125 692,78	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
125 692,78	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	27	5,50	125 692,78 х 27 х 1/300 х 5.5%	622,18 р.
125 692,78	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	3	6,50	125 692,78 х 3 х 1/300 х 6.5%	81,70 р.
169 220,92	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
169 220,92	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	31	6,50	169 220,92 х 31 х 1/300 х 6.5%	1 136,60 р.
212 749,06	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
212 749,06	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	15	6,50	212 749,06 х 15 х 1/300 х 6.5%	691,43 р.
212 749,06	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	16	6,75	212 749,06 х 16 х 1/300 х 6.75%	765,90 р.
256 277,20	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
256 277,20	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	26	6,75	256 277,20 х 26 х 1/300 х 6.75%	1 499,22 р.
256 277,20	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	4	7,50	256 277,20 х 4 х 1/300 х 7.5%	256,28 р.
299 805,34	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
299 805,34	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	31	7,50	299 805,34 х 31 х 1/300 х 7.5%	2 323,49 р.
343 333,48	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
343 333,48	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	21	7,50	343 333,48 х 21 х 1/300 х 7.5%	1 802,50 р.
343 333,48	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	9	8,50	343 333,48 х 9 х 1/300 х 8.5%	875,50 р.
386 861,62	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
386 861,62	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	31	8,50	386 861,62 х 31 х 1/300 х 8.5%	3 397,93 р.
430 389,76	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
430 389,76	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	16	8,50	430 389,76 х 16 х 1/300 х 8.5%	1 951,10 р.
430 389,76	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	14	9,50	430 389,76 х 14 х 1/300 х 9.5%	1 908,06 р.
430 389,76	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	1	20,00	430 389,76 х 1 х 1/300 х 20%	286,93 р.
473 917,90	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
473 917,90	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	31	20,00	473 917,90 х 31 х 1/300 х 20%	9 794,30 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	Новая задолженность на 43 528,14 руб.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	10	20,00	517 446,04 х 10 х 1/300 х 20%	3 449,64 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	23	17,00	517 446,04 х 23 х 1/300 х 17%	6 744,05 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	23	14,00	517 446,04 х 23 х 1/300 х 14%	5 553,92 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	18	11,00	517 446,04 х 18 х 1/300 х 11%	3 415,14 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	41	9,50	517 446,04 х 41 х 1/300 х 9.5%	6 718,17 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	56	8,00	517 446,04 х 56 х 1/300 х 8%	7 727,19 р.
517 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	15	7,50	517 446,04 х 15 х 1/300 х 7.5%	1 940,42 р.
67 446,04	ДД.ММ.ГГ	Оплата задолженности на 450 000,00 руб.
67 446,04	ДД.ММ.ГГ	ДД.ММ.ГГ	35	45053,00	67 446,04 х 35 х 1/300 х 7.5%	590,15 р.
0	ДД.ММ.ГГ	Оплата задолженности на 67 446,04 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 64 168,67 руб.

Просил взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно неустойку по договору в размере 64 168,67 рублей.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены. Конверт возвращен, в связи с чем,

в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает как надлежащее извещение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ним и Тульским К.В., Филатовой Д.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № в соответствии с условиями, которого должники обязались обеспечить своевременное погашение своего долга, однако Тульским К.В., Филатовой Д.В. обязательства по оплате стоимости квартиры своевременно не исполнили.

Стоимость квартиры по ДДУ с учетом рассрочки составляла 3 512 152,38 руб., из них оплачено 2 994 706,34 руб., задолженность в сумме 517 446,04 руб. был погашена частями ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, таким образом, неустойка составляет за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ сумму в размере 64 168,67 руб.

Суд соглашается с расчетом истца и считает, что следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку в сумме 64 168,67 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать солидарно с Тульского К. В. (ИНН №) и Филатовой Д. В. (ИНН №) госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 4692,29 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тульского К. В. (ИНН №) и Филатовой Д. В. (ИНН №) в пользу ООО СЗ «ТомСТрой» (ИНН №) задолженность по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГ. неустойку в сумме 64 168,67 рублей.

Взыскать солидарно с Тульского К. В. (ИНН №) и Филатовой Д. В. (ИНН №) в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 2125,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ