Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2023 ~ М-2109/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-2789/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 сентября 2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Баженовой Я.С., с участием помощника Лазаренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Браташов В.И., Бутакова И.А., Ярош Л.И. к Бырда С.М., Поморова Н.Н., Новиков П.Н. о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Браташов В.И., Бутакова И.А., Ярош Л.И. (далее – истцы) обратились в суд к Бырда С.М., Поморовой Н.Н., Новикову П.Н. (далее – ответчики) с требованием о признании решения общего собрания недействительным, в обоснование указав, что жилой <адрес> введен в эксплуатацию в 1996 году. ЖСК «Октябрьский-23» (далее - ЖСК) в соответствии со п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации является формой управления многоквартирным домом. 24.02.2009 в ЕГРЮЛ были внесены сведения об основном виде деятельности ЖСК «управление МКД».

В период с 14 по 23 апреля 2023 г. в ЖСК «Октябрьский-23» проходило общее собрание в форме заочного голосования, инициированное ответчиками Бырдой С.М., Новиковым П.Н., Поморовой Н.Н.

С указанным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не согласны, считают его принятым с нарушением установленной процедуры его проведения (указание в уведомлении о проведении общего собрания в форме голосования иного срока голосования, чем в уведомлении; не проведение голосования в очной форме; указание недостоверных сведений об инициаторах голосования; введение собственников помещений в заблуждение относительно проводимого общего собрания; нарушения порядка составления протокола общего собрания, отсутствие кворума; принятие решение по вопросу, не включенному в повестку дня).

Ссылаясь на нормы права, просили признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-23», оформленного протоколом от 26.04.2023.

Истец Бутакова И.А., Ярош Л.И. в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.

Допущенный к участию в деле по устному ходатайству представитель истца Браташова В.И. - Ярош О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам письменных пояснений, из которых следует, что общее количество врученных ответчиками листов голосования – 22, из них количество листов голосования, врученных действительным членам ЖСК – 17. При этом истцам, членам ЖСК, Браташову В.И., Ярош Л.И., Бутаковой И.А. листы не вручались, их подписи в соответствующих графах отсутствуют. Количество сданных листов голосования действительными членами ЖСК - 17. В <адрес> номеров помещений из них фактических помещений - 68, так имеются объединенные квартиры с двойными номерами. Ряд собственников приобрели членство в ЖСК в 1996-1997гг. при вводе дома в эксплуатацию и регистрации права собственности. После 1997 г. новые собственники помещений в члены ЖСК не принимались. В результате выбывания первых собственников к 2021 г. членами остались: ФИО12, Браташов В.И., ВИА, ДВП или ДАА, ЕТА, КВМ, КАЕ, КТА, МНИ, НТА, РНМ, РАД, САС <адрес>, ЯГС, Ярош Л.И. Последующее принятие в члены ЖСК прошло только 16.03.2021, но с грубыми нарушениями порядка ст.118, 119 и 121 Жилищного кодекса Российской Федерации. В члены ЖСК приняты только: ЗОИ, Поморова Н.Н., ПНВ, СТИ

В 2023 г. вступили в законную силу решения Куйбышевского районного суда о признании собственников помещений дома членами ЖСК: Ян ЕЛ., ПАВ, ЕСН, СНП, ПНТ, ТГБ, СМЮ <адрес>, ШТН, АЮА или АГВ, АОА, ЕПИ, НКИ, ИАЕ, БИД, ЯИС, ЛЕА, ЛЕГ, Бутакова И.А., ПСГ, МКА, АНВ, ЦТМ, КАМ, СВИ или СЕН <адрес>, ЯИС, СЕБ, КАГ или ПТГ К 13.04.2023, к моменту начала оспариваемого общего собрания членов ЖСК, действительное количество членов ЖСК составляло 49, однако количество голосующих помещений в соответствии с ч. 1 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации (одна квартира = один голос), - только 46. Таким образом, при подсчете голосов в оспариваемом общем собрании членов ЖСК 26.04.2023 ответчиками нарушено по всем вопросам требование о кворуме.

В течение 25 лет, не принимая новых собственников в члены ЖСК, намеренно ограничивали круг членов ЖСК и круг лиц, избираемых в правление ЖСК. К 16.03.2021 количество членов ЖСК сократилось до 17 лиц. Последующее принятие в члены ЖСК 16.03.2021 и 26.04.2023 носило избирательный, неоткрытый и произвольный характер. Принятие в члены ЖСК 16.03.2021 5 собственников, на которые ссылаются ответчики, не соответствовало процедуре принятия в члены ЖСК. С 1997 г. по 2022 г. условия для реализации гарантия участия в управлении домом и ЖСК отсутствовали, круг членов ЖСК и круг лиц, избираемых в правление ЖСК, намеренно ограничивался немногочисленными оставшимися первыми собственниками-членами. С 1997 г. по 2022 г. управление домом осуществлялось одним и тем же узким кругом лиц, в т.ч. не собственниками, и ответчиками в том числе. Управление грубо нарушались как процессуальные нормы, так и административно-хозяйственные процедуры. Такое управление грубо нарушало законодательство РФ в области жилищно-коммунального хозяйства - что не отвечало интересам большинства собственников-не членов ЖСК. К моменту начла оспариваемого общего собрания к 13.04.2023 ответчик Поморова Н.Н. вышла из правления еще с 23.03.2021. Члены «правления» Пахомов, Свирин и ответчик Новиков П.Н. не являлись собственниками, а потому не могли быть в «правлении». Бырда С.М. не мог быть одним членом правления в единственном лице - в силу запрета Устава. Поэтому ответчики не имели полномочий указывать себя в уведомлении в качестве членов правления. 16.03.2021 правление избиралось сроком на два года, то к моменту проведения оспариваемого общего собрания членов ЖСК 26.04.2023, не зависимо от своего состава срок полномочий правления истек, и оно утратило свои полномочия. «Правление», избранное 16.03.2021, и общее собрание членов ЖСК не могли принимать в члены ЖСК, в связи с отсутствием состава как такового и в связи с истечением срока полномочий (у «правления»), и по отсутствию полномочий (у участников общего собрания). Общее собрание членов ЖСК не наделено полномочиями по избранию председателя ЖСК в силу ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации. При проведении оспариваемого общего собрания решения по вопросам повестки № и № приняты без полномочий. В материалах к протоколу оспариваемого общего собрания от 26.04.2023 отсутствуют заявления о вступлении в члены ЖСК, что истцы оценивают, как неимение и нарушение порядка принятия в члены ЖСК (том 3 л.д.225-226, 234-235).

В судебном заседании истец Браташов В.И. поддержал доводы искового заявления.

Ответчики Поморова Н.Н., Новиков П.Н. в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик Бырда С.М. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на исковое заявление, из которых следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в реестре членов ЖСК «Октябрьский-23» находилось 29 человек. В процессе судебных заседаний выяснилось, что существует еще список членов ЖСК, принятый судом, который истцы скрыли, не предоставив решение суда в правление ЖСК «Октябрьский-23». Было вручено 23 уведомления о проведении собрания членов ЖСК «Октябрьский-23» под роспись. Раскладывать по почтовым ящикам, бесполезно, все будет собрано истцами. Уведомление, расположенное на доске объявление, было снято в течение часа и написано истцами, свое объявление о проведении собрания и приклеенное на стекло с обратной стороны, не на доске объявлений, а кабинете дежурных лифтеров. Бутакова И.А. не находилась в реестре членов ЖСК, поэтому не вручался лист голосования. Вручено 20 листов голосования под роспись, нет доверия истцам, они написали 22 листа голосования. Квартира 67 (ПОН) выбыла по смерти. В связи с продажей квартиры выбыли <адрес> (ДАВД), <адрес> (СИВ), <адрес> (АГХ), <адрес> (Седлецкая). Браташов В.И. (<адрес>) лежал на лечении в больнице, РАД (<адрес>) отсутствовал, не открывал дверь, Ярош Л.И. (кввартира 60) отказалась голосовать, но лист голосования сфотографировала телефоном. САС (<адрес>) отсутствовал, не открывал дверь. Обход проводил с ВИА Согласно протокола общего собрания членов ЖСК «Октябьский-23», собрание состоялось. Был выбран председатель ЖСК «Октябрьский-23», ДВН (<адрес>) и правление. ПАВ передано членство от супруги, СИВ продал квартиру и уехал в другой город, Новиков П.Н. передано членство от супруги. Правление членов ЖСК «Октябрьский-23» решило провести собрание, назначили дату, разместили уведомление о проведении собрания на доске объявлений, но оно было удалено, и тут же повесили свое объявление о проведении собрания, но не на доске объявлений, а за стеклом, где сидели дежурные лифтеры (том 3 л.д.239-240).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ЖСК «Октябрьский-23» в судебном заседании участия не принимало, о дате, месте и времени извещено надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

К спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в редакции, действовавшей в период проведения спорного общего собрания.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ч. 1).

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено ЖК РФ, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (ч. 1). Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (ч. 2). Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью (ч. 3). Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (ч. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и, при этом, в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Браташов В.И., Бутакова И.А., Ярош Л.И. являются собственниками квартир №, №, № соответственно, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (том 1 л.д.78-79, 176-177, том 2 л.д.21-24, 135, 197, 229-230, том 3 л.д.42-50).

Ответчики Бырда С.М., Поморова Н.Н., Новикова Т.А. являются собственниками квартир №, №, № в указанном многоквартирном доме (том 1 л.д.87-90, 141-142, 153-154, том 3 л.д.42-50).

Управление многоквартирным домом по адресу по указанному адресу осуществляется ЖСК «Октябрьский-23».

Из поступившего в материалы дела Устава ЖСК «Октябрьский-23» (далее – Устав) следует, ЖСК создан при ПО «Полет» на основании решения райисполкома № от 23.07.1991 (том 3 л.д.111).

Органами управления жилищного кооператива являются (ст. 115 ЖК РФ):

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.

Согласно разделу 2 Устава, в члены ЖСК могут быть приняты граждане, достигшие 18-тилетнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые в установленном порядке в действующий ЖСК считаются членами этого ЖСК со дня принятия решения общим собранием членов ЖСК (том 3 оборот л.д.111-115).

Уставом ЖСК «Октябрьский-23» предусмотрено, что высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя и правление кооператива, а также ревизионную комиссию (п. 2 раздела 4 Устава).

Общее собрание членов ЖСК созывается в 10-дневный срок по требованию 1/3 числа членов ЖСК, а также по требованию ревизионной комиссии или исполнительного комитета местного Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива. Общее собрание членов ЖСК признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов ЖСК. Решение общего собрания принимается простым большинством голосов присутствующих членов ЖСК, решение по вопросу распределения квартир, размера вступительных взносов, на содержание и эксплуатацию жилого дома, приема и исключения из кооператива, досрочного отзыва членов правления или ревкомиссией большинством, но не менее 3/4 голосов (п.п. 4, 5 раздела 4 Устава).

Общее собрание членов ЖСК решает вопросы: принимать устав ЖСК, вносить в него изменения и добавления, избирает председателя ЖСК, правление и ревизионную комиссию, заслушивает отчеты об их деятельности, прием в члены ЖСК исключение из него, распределение квартир, установление размера вступительных, паевых взносов, общего размера расходов по управлению, эксплуатации, ремонта дома и других расходов, о поощрении членов правления и актива кооператива, решает другие вопросы, связанные с деятельностью кооператива (п. 6 раздела 4 Устава).

Как следует из материалов дела, в период с 14.04.2023 по 23.04.2023 проведено общее собрание членов ЖСК «Октябрьский-23» в форме заочного голосования. Результаты голосования оформлены протоколом от 26.04.2023 общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-23» (том 3 л.д.81-83).

Из содержания указанного протокола следует, что инициатором проведения общего собрания является правление ЖСК «Октябрьский-23», избранное протоколом от 16.03.2021 в составе Бырда С.М., Новикова П.Н., Поморовой Н.Н., в состав счетной комиссии выбраны МНИ и ЕТА

В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы:

- утверждение состава счетной комиссии и наделение их полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола собрания.

- выборы нового состава правления.

- выборы председателя ЖСК.

- уточнение реестра членов ЖСК в связи с выбывшими членами.

- прием в члены ЖСК по поступившим заявлениям жильцов.

- определение места хранения протокола собрания (том 3 л.д.87).

Из содержания протокола и представленных копий листов голосования следует, что в голосовании приняло участие 20 членов ЖСК «Октябрьский-23» из 29 членов, что в совокупности составляет 69% от общего количества членов ЖСК. По всем вопросам заочного голосования приняты решения большинством голосов (том 3 л.д.81-83, 91-110).

Согласно представленного в материалы дела реестра членов ЖСК «Октябрьский-23», по состоянию на 01.05.2023 в состав членов ЖСК «Октябрьский-23» входит 29 членов. Истцы Браташов В.И., Ярош Л.И., ответчик Поморова Н.Н. входят в состав членов ЖСК. Собственники квартир № и №, являвшиеся членами ЖСК, НТА и ФИО12 передали свое членство в ЖСК Новикову П.Н. и Бырда С.М. соответственно (том 3 л.д.84-86).

Помимо указанных лиц, согласно реестра членов ЖСК «Октябрьский-23», в состав ЖСК «Октябрьский-23» входят ВИА, ДВН, ДАА, ЕТА, КВМ, КЛА, КАЕ, КОВ, КТА, ЛВИ, МНИ, ПНТ, ПОН, РНМ, РАД, САС, ЯГС, ЗОИ, ПАВ, СТИ, ГМА, СЕБ, ПНН, ФИВ, ЧВФ

Вступившими в законную силу на момент проведения оспариваемого заочного голосования решениями Куйбышевского районного суда г. Омска членами ЖСК «Октябрьский-23» признаны БИВ, Ян Е.Л., ПАВ, ЕСН, СНП, ПНТ, ТГБ, СМЮ, ШТН, АЮА, АГВ, АОА, ЕПИ, НКИ, ИАЕ, ЯИС, ЛЕА, ЛЕГ, Бутакова И.А., ПСГ, МКА, АНА, ЦТМ, КАМ, СВИ, СЕН, ЯИС, СЕБ, КАГ, ПТГ

За исключением СЕБ, 29 членов ЖСК, признанные членами на основании решений Куйбышевского районного суда г. Омска, участия в оспариваемом голосовании не принимали. Указанные обстоятельства ответной стороной и не оспаривались.

Наряду с указанным, проголосовавшие КЛА, КОВ и ЛВИ, на момент проведения голосования членством в ЖСК не обладали, поэтому их голоса подлежат исключению из подсчета голосов.

Как указывалось выше, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пп. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, в том числе, представленные бюллетени для голосования, судом установлено, что с учетом вступивших в законную силу решений Куйбышевского районного суда г. Омска количество членов ЖСК «Октябрьский-23» на дату проведения оспариваемого решения составляло 55 членов, а не 29 членов ЖСК, как указано в протоколе общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-23» от 26.04.2023. При этом, количество членов ЖСК «Октябрьский-23», принявших участие в голосовании, прошедшем в период с 14.04.2023 по 23.04.2023, составляло только 17 из 55 членов кооператива, что составит 30,90% от общего числа членов ЖСК, и не соответствует кворуму, необходимому для принятия спорного решения, в соответствии с положениями статьи 117 ЖК РФ.

Таким образом, в соответствии с положениями п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-23», оформленное протоколом от 26.04.2023, является ничтожным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Браташов В.И., Бутакова И.А., Ярош Л.И. удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-23», оформленного протоколом от 26.04.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путём подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение составлено 04.10.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>