Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2023 ~ М-263/2023 от 16.03.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ответчиков за предоставленные коммунальные ресурсы в солидарном порядке. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» <адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа <адрес>. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Как следует из данных домовой книги, по данному адресу постоянно зарегистрированы ответчики и двое несовершеннолетних детей. В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Функции по начислению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые МУП «Талдомсервис», получению денежных средств с населения, формированию ЕПД, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». Как следует из выписки по лицевому счету №, оплата производится нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за абонентом образовалась просроченная задолженность за коммунальные ресурсы в размере 50035,57 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2022 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50035,57 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 1701 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что не согласна с иском, так как с ФИО2 имеется устная договоренность по оплате. Она в квартире не проживает, но свою часть коммунальных платежей вносит. Просит задолженность взыскать с ФИО2.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежаще по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и двое несовершеннолетних детей ФИО6, 2016 года рождения, ФИО7, 2007 года рождения, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе в спорный период, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории <адрес> городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.15-16).

Как следует из выписки по лицевому счету, оплата коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 50035,57 рублей (л.д.13-14). До настоящего времени задолженность не погашена.

После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» <адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 50035,57 рублей.

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено.

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          В соответствии со ст. 323 п.п.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет 50035,57 рублей.

При этом суд не соглашается с доводом ФИО3 о том, что к ней в иске должно быть отказано, так как она в указанный период не проживала в жилом помещении и оплачивала свою часть коммунальных платежей, так как ФИО3 сохраняла право пользования указанным жилым помещением в спорный период, не сообщала ресурсоснабжающей организации о непроживании в жилом помещении. Обязанность по оплате коммунальных услуг является солидарной, доказательств определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в суд не представлено.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50035,57 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 1701 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН 5078015918) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) в солидарном порядке в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН 5078015918) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50035,57 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 1701 рубля.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 21.04.2023

Решение не вступило в законную силу