Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2015 ~ М-962/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-972/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<.....>                                                                                      27 октября 2015 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Сурнина С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием представителя ответчиков Игошина Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саяпиной Л. Н. к Турбаливой Н. М., Белозерцевой А. А., Турбаливой М. А., Котову А. А.ичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Саяпина Л.Н. обратилась в Промышленновский районный суд с исковыми требованиями к Турбаливой Н. М., Белозерцевой А. А., Турбаливой М. А., Котову А. А.ичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Требования истца мотивированы следующим.

Саяпина Л. Н., в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права, серия <.....>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> <.....>, и Свидетельством о государственной регистрации права, серия <.....>. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> <.....>, является собственником жилого дома, общей площадью <.....> кв. м., находящегося по адресу: <.....>. <.....>. <.....>. Также на основании Свидетельства о государственной регистрации права, серия <.....>. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> <.....>, Свидетельством о государственной регистрации права, серия <.....>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> <.....>, истица является собственником земельного участка с кадастровым №......... общей площадью <.....> кв. м., находящегося по адресу: <.....>. <.....>. <.....>. Эти объекты недвижимости были получены в собственность на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <.....>, и договора о разделе наследственного имущества от <.....>, зарегистрированных у нотариуса Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В.. реестровый №........ и 1-207. При получении наследства от матери Кандинской Т. М., умершей <.....>, истицей было установлено, что в жилом доме по адресу: <.....>. <.....>, <.....>, зарегистрированы ответчики Турбалива Н. М. <.....> года рождения, Белозерцева (до брака Турбалива) А. А. <.....> года рождения, Турбалива М. А. <.....> года рождения, и Котов А. А.ич. <.....> года рождения. Из дома матери Кандинской Т.М. ответчики сразу выехали, забрав все свои вещи, но на протяжении более 8 лет, а Котов А.А. более 3-х лет, с регистрационного учета не снимаются. Ответчики членами семьи истицы не являются, никаких договорных отношений между ними нет, права на проживание и регистрацию в ее доме они не имеют.

Просит признать Турбаливу Н. М. <.....> года рождения, Белозерцеву (до брака Турбалива) А. А. <.....> года рождения, Турбаливу М. А. <.....> года рождения, и Котова А. А.ича <.....> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, и принадлежащего по праву собственности Саяпиной Л. Н..

В судебное заседание истица Саяпина Л.Н. не явилась, согласно заявления просила дело рассмотреть в е отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Турбалива Н.М., Белозерцева А.А., Турбалива М.А., Котов А.А. о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, не явились, об уважительности причин не явки суду не сообщили, об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчиков Игошин Ю.М. в судебном заседании исковые требования не признал, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

На основании ст. 7 ФЗ от <.....> №........ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания было установлено, что истица Саяпина Л.Н. является собственником жилого помещения -дома, а также земельного участка с кадастровым №......... общей площадью <.....>. м., находящихся по адресу: <.....>,

Указанные объекты недвижимости были получены истицей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <.....>, и договора о разделе наследственного имущества от <.....>, зарегистрированных у нотариуса Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В.. реестровый №........ и 1-207. Право собственности истицы на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> <.....>, Свидетельства о государственной регистрации права, серия <.....>, серия <.....>, серия <.....>, серия <.....> (л.д. 6-11).

Судом установлено, что при получении наследства от матери Кандинской Т. М., умершей <.....>, истица узнала, что в жилом доме по адресу: <.....>. <.....> <.....>, зарегистрированы ответчики Турбалива Н.М. <.....> года рождения, Белозерцева А.А. <.....> года рождения, Турбалива М.А. <.....> года рождения, и Котов А.А. <.....> года рождения. Из указанного дома ответчики выехали и забрали все свои вещи более 8 лет назад, но до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированным по указанному адресу, чем нарушают законные права и интересы истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в доме истицы по месту регистрации не проживают, вещей их в доме истицы нет. Регистрация ответчиков в принадлежавшем истице жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

Истица, которая является собственником жилого помещения по адресу: <.....>. <.....>, <.....>, никаких договоров с ответчиками, в соответствии с которыми ответчики приобрели бы право пользования ее жилым помещением, не заключала и не намерена заключать, а также не желает чтобы ответчики были зарегистрированы в ее жилом помещении.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные права собственника предусмотрены и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации №........ от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: смятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании ответчиков Турбаливу Н.М., Белозерцеву А.А., Турбаливу М.А., Котова А.А. утратившими право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саяпиной Л. Н. к Турбаливой Н. М., Белозерцевой А. А., Турбаливой М. А., Котову А. А.ичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Турбаливу Н. М. <.....> года рождения, Белозерцеву А. А. <.....> года рождения, Турбаливу М. А. <.....> года рождения, Котова А. А.ича <.....> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения, которое стороны могут получить, начиная с <.....>.

Судья                                                                                                                        С.В. Сурнина