Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2023 ~ М-255/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-325/2023 УИД 33RS0020-01-2023-000387-75

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                                              г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Сорокиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Кручининой Е.Г.,

представителя истца Голубевой Е.А. - Коноплева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Е. А. и Голубева А. Д. к Кенжитаевой Е. Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Голубева Е.А., Голубев А.Д.обратились в суд с иском к Кенжитаевой Е.Т.,. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (по 1/2 доле каждый) квартиры по адресу: <адрес>.

Прежним собственником в квартиру вселена и зарегистрирована по месту жительства Кенжитаева Е.Т., которая членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о проживании ответчика.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает право собственности истцов.

В судебное заседание истец Голубева Е.А., Голубева А.Д. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представитель истца Голубевой Е.А. - Коноплев А.В. требования поддержал.

Ответчик КенжитаеваЕ.Т., извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, возражений против иска не представила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что Голубева Е.А. и Голубев А.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со С.В.А., С.Е.А., являются сособственниками (по 1/2 доле каждый) квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке в вышеуказанной квартирес 16.01.2015 зарегистрирована по месту жительства КенжитаеваЕ.Т.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля С.В.А. и материалов дела следует, что Кенжитаева Е.Т. вселялась в жилое помещение прежними собственниками С.В.А. и С.Е.А., однако в квартире не проживает, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчикомне имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истцов не являются, переход права собственности на квартиру к истцам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Голубевой Е. А. (<данные изъяты>) и Голубева А. Д. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Кенжитаеву Е. Т. (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кенжитаевой Е. Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.

Судья                                                          Гаврилин А.С.