Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2024 ~ М-350/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-673/2024

УИД 23RS0020-01-2024-000563-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием истцов Кургановой Е.В., Курганова Н.В., помощника прокурора Кореновского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургановой Е.В., Курганова Н.В. к Безручко А.В., Головацкой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Курганова Е.В. и Курганов Н.В. обратились в суд с иском к Безручко А.В., Головацкой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <...>

Как указывают истцы, в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, но в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, прав на спорные объекты недвижимости не имеют.

Каких-либо договоренностей о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещение, расположенным по вышеуказанному адресу, не достигнуто.

По мнению истцом, регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании Курганова Е.В. и Курганов Н.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив суду, что ответчики родные сестра, в доме не проживают на протяжении длительного времени (более пяти лет), их личные вещи в доме отсутствуют.

Ответчики Безручко А.В., Головацкая Ю.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причину своей неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истцов, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, что подтверждается впиской ЕГРН от <...> и договора купли-продажи <...>7, от <...>, <...>7 от <...>.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан в <...> по <...>, Курганова (ныне Головацкая) Ю.В. и Курганова (ныне Безручко) А.В. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ответчики в доме не проживают более 5 (пяти) лет, членами семьи истцов не являются. Оплату коммунальных услуг не производят, расходов по содержанию имущества не несут.

Кроме того установлено, ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, не достигнуто, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кургановой Е.В., Курганова Н.В. к Безручко А.В., Головацкой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░