Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2023 ~ М-145/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-109/2023 УИД 14RS0022-01-2023-000199-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Нера 25 августа 2023 года

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.

при секретаре Ивахненко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Французова В.И. к администрации муниципального образования «Поселок Усть-Нера» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Французов В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1. Он является наследником первой очереди - супругом наследодателя. При жизни ФИО1 принадлежало имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Оймяконской нотариальной конторы в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти наследодателя истец производит текущие расходы по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о принятии им наследства. Однако в выдаче свидетельства нотариусом Оймяконского нотариального округа истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию в ЕГРН права собственности на имущество наследодателя. Также, технический паспорт на жилой дом выдан на имя ФИО1, а документ на земельный участок оформлен постановлением Главы администрации Оймяконского улуса от ДД.ММ.ГГГГ за № на прежнего собственника, ФИО4, который являлся застройщиком спорного жилого дама. Указанные обстоятельства не позволяют истцу вступить в права наследования, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд представителя Березкину А.Д., по доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что спорный жилой дом и земельный участок являются общей совместной собственностью истца и его умершей супруги ФИО1, независимо от того, на имя кого из них оно было приобретено. Иные наследники ФИО1 не претендуют на наследство. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты права, так как государственная регистрация прав на спорное имущество наследодателя не произведена.

Ответчик, администрация муниципального образования «Поселок Усть-Нера», в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Оймяконского районного суда РС (Я) (nera.jak@sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец Французов В.И. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (л.д. <данные изъяты>).

С этого дня открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и (л.д. <данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, участок имеет статус актуального, ранее учтенного и отнесен к категории земель - земли населенных пунктов.

Земельный участок оформлен постановлением Главы администрации Оймяконского улуса от ДД.ММ.ГГГГ за № на прежнего собственника, ФИО4, который являлся застройщиком спорного жилого дома (л.д. <данные изъяты>).

Заявитель Французов В.И. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

После смерти наследодателя истец производит текущие расходы по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о принятии им наследства. Однако в выдаче свидетельства нотариусом Оймяконского нотариального округа истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию в ЕГРН права собственности на имущество наследодателя (л.д. <данные изъяты>).

Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.

Другие наследники – ФИО5 и ФИО6, отказались от всех наследственных прав, о чем имеются заявления, удостоверенные нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 (л.д. <данные изъяты>).

На жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При установленных обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о переходе к истцу в порядке наследования права собственности на объект - жилой дом и земельный участок, учитывая, что данный участок, на котором был расположен жилой дом, находился в фактическом пользовании умершей ФИО1, затем, вместе с жилым домом в порядке наследования на тех же правах перешел к Французову В.И., который принимает меры к надлежащему содержанию жилого дома, используя спорный земельный участок по назначению.

Поскольку истец со дня открытия наследства после смерти ФИО1 на праве собственности владеет спорным жилым домом, расположенным на спорном земельном участке, суд, учитывая вышеизложенное, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Французова В.И. к администрации муниципального образования «Поселок Усть-Нера» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Французовым В.И. (<данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Аргунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>