Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4212/2022 ~ М-3822/2022 от 26.09.2022

К делу № 2-4212/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плашкаревой Е.П. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Плашкарева Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, принадлежащего истице и земельного участка с КН <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Елисееву Г.Г., Елисеевой Н.М., Калинину В.П., на основании межевого плана от 27.06.2022г., подготовленного кадастровым инженером <ФИО5

В обоснование иска, указано, что Плашкаревой Е.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 515 кв.м., с КН <данные изъяты>. С целью внесения в ЕГРН уточненных сведений о земельном участке истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, которым измерены фактические границы земельного участка и подготовлен межевой план. Кадастровым инженером выявлено пересечение земельного участка истицы с земельным участком КН <данные изъяты>, что является следствием реестровой ошибки. По указанным основаниям истица обратилась в суд с требованиями иска об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с КН <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, ДНП "<данные изъяты>", <адрес>, исключив сведения об описании местоположения границ данного земельного участка и заменив уточненную площадь на декларированную; установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ДНП "<данные изъяты>", участок, 28, на основании межевого плана от 27.06.2022 г., подготовленного кадастровым инженером <ФИО5, обязав Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить данную реестровую ошибку в соответствии с указанным межевым планом.

Истица в судебно заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, по доводам иска.

Представитель ответчика Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сидорина И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия, возражала против исправления реестровой ошибки.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Елисеев Г.Г., Елисеева Н.М., Калинин В.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо председатель ДНП "<данные изъяты>" Зуккель Г.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 515 кв.м., с КН <данные изъяты>, расположенный - почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/т "<данные изъяты>", участок <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка, истица обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО5 выявлено наложение границ земельного участка с КН <данные изъяты> на земельный участок с КН <данные изъяты>, что по мнению кадастрового инженера является реестровой ошибкой.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 633 кв.м., по адресу: <адрес>, ДНП "<данные изъяты>", <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли - Елисееву Г.Г., Елисеевой Н.М., Калинину В.П. Согласно акту, составленному кадастровым инженером <ФИО5 - Плашкарева Е.П., Елисеев Г.Г., Елисеева Н.М., Калинин В.П., председатель ДНП "<данные изъяты>" Зуккель Г.Б., Суслов В.В., Глонти З.И. согласовали местоположение границ своих земельных участков.

Под реестровой ошибкой, в том числе понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке, а именно в соответствии ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая, что участок расположен в зоне сложившейся застройки, по периметру огорожен забором, границы согласованы со смежными землепользователями, споры по границе отсутствуют, выявленное несоответствие сведений ЕГРН фактическим границам, по мнению суда, являются следствием реестровой ошибки, в связи с чем, исковые требования Плашкаревой Е.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░ "<░░░░░░ ░░░░░░>", <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ "<░░░░░░ ░░░░░░>", ░░░░░░░ 28, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.06.2022░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░5

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

23RS0042-01-2022-005968-54