Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1831/2023 ~ М-656/2023 от 16.02.2023

50RS0005-01-2023-001063-66

Дело № 2-1831/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поселенова ФИО8 к Мидуковой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

При участии: истца Поселенова ФИО10

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику Мидуковой ФИО11 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта приема-передачи недвижимого имущества, реализованного на торгах в ходе исполнения требований исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ №№, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>; спорная квартира ранее находилась в собственности ответчика Мидуковой ФИО12 была в залоге Банка ПАО Сбербанк и арестована в ходе исполнительного производства; после продажи имущества на торгах, денежные средства, полученные от реализации имущества, были перечислены взыскателем в счет погашения долгов должника Мидуковой ФИО13 в настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в квартире нет; истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Истец Поселенов ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик Мидукова ФИО15 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась по адресу регистрации, возражений не представила, причина неявки неизвестна.

Третье лицо нотариус Дмитровского нотариального округа Московской области Палкин ФИО16 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в пределах суммы принятого наследства, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-13).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец Поселенов ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Мидукова ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Плательщиком коммунальных услуг пор лицевому счету № за жилое помещение по адресу: <адрес>, является истец Поселенов ФИО21 что подтверждается квитанцией ООО «УК ЖКХ» (л.д. 15).

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Совокупность исследованных судом доказательств по делу, в отсутствие доказательств обратного со стороны ответчика, позволяет суду сделать вывод о том, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в жилом помещении она не проживает, вещей ее там нет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

            РЕШИЛ:

Иск Поселенова ФИО22 – удовлетворить.

Признать Мидукову ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> и снять Мидукову ФИО24 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись                        Т.Г. Мишина