Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 ~ М-555/2022 от 04.05.2022

50RS0014-01-2022-000683-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

с участием старшего помощника городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-682/2022 по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что с 24.04.2007 года является собственником данной квартиры. В марте 2022 года ответчик ФИО3 Ю. был зарегистрирован в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, с устной договоренностью работать на предприятии истца. Между тем в квартиру ответчик не вселился. В настоящее время его место жительство не известно. Личных вещей его в квартире не имеется. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится. Истец несет бремя по оплате коммунальных услуг один, что влечет дополнительные расходы, и ухудшение материального положения. Просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие по заявленным требованиям.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о его фактическом месте жительства не имеется.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МП №3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, отзыв на заявленные требования не поступил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, и учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского кодекса РФ: 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п.1 ст.689 Гражданского кодекса РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истцу ФИО2 с 2007 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Между истцом как собственником квартиры и ответчиком ФИО3 Ю.С. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в безвозмездное пользование для проживания, принадлежащее наймодателю на праве собственности жилое помещение по указанному выше адресу. Срок действия договора один год. Квартира предоставляется по акту приема-передачи, с передачей ключей от дверных замков (п.2.1).

Из пояснений истца следует, что Акт приема-передачи сторонами не подписывался, ключи им ответчику не передавались, ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживает, вещей его в квартире нет.

В выписке из домовой книги по данному адресу указано, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до ДД.ММ.ГГГГ (временно).

По сведениям МУ МВД России «Пушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО3 С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно сведениям СПО «Мигрант-1», находится за пределами территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Ответчик фактически отказался от исполнения договора, поскольку жилое помещение не использует по назначению и в квартире не проживает, в связи с чем имеются основания для вывода о том, что договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами расторгнут в предусмотренном законом порядке. То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, также свидетельствует об отсутствии иного соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчика в ином жилом помещении, в связи с чем усматривается, что его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

С учетом обстоятельств дела, исходя из того, что право пользования ответчика ФИО3 Ю.С. прекращению, не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о снятии его с регистрационного учета по заявленному адресу места жительства.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт 4611769160) к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                  В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 30.06.2022 года