Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 (2-1816/2021;) ~ М-1591/2021 от 14.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 марта 2022 Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Блатова В. А. к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит признать за Блатовым В.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства категории земель - земли населенных пунктов, по адресу: (адрес) уч. 17 и право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 72,3 кв м., общей площадью жилого помещения 71,7 кв м., из нее жилой — 24,6 кв м., по адресу: (адрес), кадастровый № и хозпостройку — колодец лит. К.

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла супруга Блатова В.А., Блатова В. В..

Блатов В.А., являясь супругом умершей, вступил во владение наследственным имуществом Блатовой В.В. и в 1998 году ему нотариусом (адрес) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, по адресу: Москва, (адрес).

Кроме квартиры, в собственности Блатовой В.В. были земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), которые она приняла в составе наследственной массы после смерти Сергеевой А.А., умершей (дата), оставившей завещание, которым все имущество она завещала Блатовой В.В.

Блатова В.В. оставшееся от Сергеевой А.А. наследство приняла фактически. Иных наследников у Сергеевой А.А. не было. Блатова В.В. пользовалась домом и земельным участком как своим собственным, однако умерла в 1997 году, не успев оформить права на имущество в установленном порядке.

Право собственности Сергеевой А.А. на земельный участок подтверждается договором купли-продажи земельного участка от (дата) и свидетельством о собственности земельного участка площадью 1 500 кв.м. от (дата) №. Право собственности на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от (дата).

Истец в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо УФСГРК и К о судебном заседании извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, проверив письменные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что (дата) умерла Сергеева А.А., в собственности которой находился земельный участок с №, общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом с №, площадью 40,9 кв.м., по адресу: (адрес), что подтверждается договорами купли-продажи домовладения и земельного участка, свидетельством на право собственности на земельный участок.

При жизни Сергеева А.А. оставила завещание которым все свое имущество завещала Блатовой В.В.

В установленный законом срок Блатова В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, на имущество после смерти Сергеевой А.А., что подтверждается наследственным делом № хранящемся в архиве Государственной нотариальной конторы, однако за оформлением свидетельства о праве на наследство по завещанию к нотариусу не обратилась.

Иных наследников у Сергеевой А.А. не было. Блатова В.В. приняв наследство фактически и путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу, домом и земельным участком пользовалась как своим собственным, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после Сергеевой А.А. надлежащим образом не оформила. (дата) Блатова В.В. умерла.

Истцом, после смерти Блатовой В.В., с соблюдением установленного законом срока, в нотариальную контору подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Однако, по независящим от него обстоятельствам, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № и жилой дом с №, по адресу: (адрес), истец получить не может.

Как установлено судом, указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом на праве собственности принадлежали Сергеевой А.А., после смерти которой Блатова В.В. стала единоличным владельцем спорного имущества, однако надлежащим образом документы на дом и земельный участок Блатовой В.В. оформлены не были, в связи с чем, истец, подавший в установленный срок заявление нотариусу о принятии наследства, будучи единственным наследником принявшим наследство к имуществу Блатовой В.В., лишен возможности оформить указанное выше наследственное имущество в соответствии с действующим законодательством.

Согласно общих сведений ГБУ МО «МОБТИ», по состоянию на (дата) площадь жилого дома с №, год постройки 1996, составляет 71,4 кв.м., общая площадь помещений жилого (адрес),7 кв.м., жилая площадь помещений жилого (адрес),6 кв.м. Изменение общей площади жилого помещения с 40,9 кв.м. до 71,7 кв.м. связано с перепланировкой помещения, реконструкцией мансардного этажа, изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ РФ от (дата).

Блатов В.А., являясь супругом умершей, принял наследство, владеет и пользуется жилым помещением, земельным участком, возделывает его, поддерживает данное имущество в надлежащем состоянии, однако по независящим от него обстоятельствам не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок и жилой дом.

Поскольку оформить свои права на спорное наследственное имущество истец не может по независящим от него причинам, он обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти своей супруги Блатовой В.В., истец владеет и пользуется спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, права истца на спорное имущество никем не оспорены. Истцом в порядке ст.56 ГПК РФ представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду сделать вывод о принадлежности спорного участка и жилого дома наследодателю, а также удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Блатова В. А. к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Блатовым В. А. право собственности на земельный участок с №, общей площадью 1500 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом с №, площадью всех частей здания 72,4 кв м., общей площадью жилого помещения 71,7 кв м., жилой площадью помещений — 24,6 кв м., с хозпостройкой — колодец лит. К, по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца. Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья С.К. Жарова