Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2021 ~ М-1235/2021 от 20.09.2021

№ 2-1459/2021

№

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

с участием представителей истца – адвоката Смирнова И.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимовой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова А. В. к Петровой И. В. о взыскании задолженности, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов А.В. обратился в суд с иском к Петровой И.В. с требованием взыскать с ответчика деньги в сумме 156 927 рублей 50 копеек, из которых 143 000 рублей в счет возврата долга по договору, 13 927 рублей 50 коп. пеню за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга в размере 143 000 рублей, исходя из ставки 0,03 % за каждый день просрочки; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 338 рублей 55 коп., по оплате юридических услуг в сумме 1 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Петровой И.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. По условиям договора Герасимов А.В. выплатил Петровой И.В. деньги в сумме 1 190 000 рублей. Государственная регистрация договора была приостановлена в связи с существующим обременением на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Петрова И.В. и Герасимов А.В. заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. По условиям данного соглашения Петрова И.В. обязалась возвратить деньги Герасимову А.В. в следующем порядке: 700 000 рублей в момент заключения соглашения; 490 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Взятые на себя обязательства ответчица исполнила частично, возвратив Герасимову А.В. 1 047 000 рублей, из которых 1 040 000 рублей были возвращены до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ. Остались невыплаченными 143 000 рублей.

В соответствии с п. 6 соглашения о расторжении договора Петрова И.В. в случае невыплаты денежных средств в установленный срок должна выплатить Герасимову А.В. пени в размере 0,03 % от суммы остатка долга за каждый просроченный день. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просрочка возврата денег Петровой И.В. составила 95 дней. За это время ответчик должна выплатить пени в сумме 4 275 рублей (150 000 х 0,03% х 95 дней = 4275). С 21 марта по ДД.ММ.ГГГГ просрочка возврата денег Петровой И.В. составляет 225 дней. За это время Петрова И.В. должна выплатить пени в сумме 9 652 рубля 50 коп. (143.000 х 0.03 % х 225 дней = 9 652,5). Всего Петрова И.В. должна выплатить 156 927 рублей 50 коп. (143.000 + 4.275 + 9.652,5 = 156.927,5).

В судебное заседание Герасимов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Герасимова Т.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца адвокат Смирнов И.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что 1 047 000 рублей Петрова передала в день подписания соглашения о расторжении договора, пеня должна быть уплачена по день выплаты денежного обязательства.

Ответчик Петрова И.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще по месту проживания, от получения корреспонденции уклонилась, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

С согласия представителей истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 549 ч. 1 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с ч. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Согласно ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (ч. 2 и 4 ст. 453 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Петровой И.В. с одной стороны, и Герасимовым А.В. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Во исполнение указанного договора купли-продажи Герасимов А.В. передал Петровой И.В. денежную сумму 1 190 000 рублей: 10 000 рублей до подписания договора в качестве задатка, и 1 180 000 рублей в день подписания договора ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Петрова И.В. и Герасимов А.В. заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к согласию, что сделка не может быть выполнена на условиях договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с целью сохранения баланса интересов сторон договор подлежит расторжению.

Согласно п. 6 указанного соглашения о расторжении договора Петрова И.В. обязалась вернуть Герасимову А.В. денежную сумму 1 190 000 рублей, выплаченную покупателем продавцу в следующем порядке:

- в момент заключения данного соглашения наличными денежными средствами в размере 700 00 рублей;

- оставшиеся денежные средства в размере 490 000 рублей Петрова И.В. обязалась выплатить Герасимову А.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в случае невыплаты денежных средств с ДД.ММ.ГГГГ продавцу на остаток долга начисляется пени в размере 0.03 % от суммы остатка долга за каждый просроченный день.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов А.В. получил от Петровой И.В. по соглашению о расторжении договора 700 000 рублей.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача Петровой И.В. Герасимову А.В. денежных средств в сумме 340 000 рублей в связи с соглашением о расторжении договора купли-продажи.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача Петровой И.В. денежных средств Герасимову А.В. в сумме 7 000 рублей по соглашению о расторжении договора.

Таким образом, Петрова И.В. передала Герасимову А.В. всего 1 047 000 рублей.

Задолженность Петровой И.В. перед Герасимовым А.В. составляет 143 000 рублей.

Доказательств того, что денежные средства возвращены истцу в полном объеме, ответчиком не представлено.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 4 275 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Петровой составляла 150 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата выплаты 7 000 рублей) просрочка составляет 95 дней, неустойка составляет 4 275 рублей из расчета: 150 000 рублей х 0,03 % х 95 дней.

За период с 21 марта по ДД.ММ.ГГГГ на день вынесения решения суда просрочка ответчиком возврата денежных средств в сумме 143 000 рубля составляет 206 дней.

Неустойка за просрочку возврата долга в сумме 143 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 837 рублей 40 коп., исходя из расчета: 143.000 х 0,03 % х 206 дней.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно исковому заявлению Герасимов А.В. просил взыскать с ответчика Петровой И.В. расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 000 рублей за подготовку искового заявления в суд.

В подтверждение указанных расходов истцом представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Смирнову И.Г. 1 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что исковые требования Герасимова А.В. удовлетворены в полном объеме, представительские расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решением суда в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 156 112 рублей 40 коп.

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из суммы 156 112 рублей 40 коп. госпошлина составляет 4 322 рубля 25 коп.

При обращении с иском в суд Герасимовым А.В. была оплачена госпошлина в сумме 4 338 рублей 55 коп., что подтверждается чек-ордером Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Госпошлина истцом определена из расчета неустойки на ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку решение выносится до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ неустойка рассчитывается в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами, госпошлина с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в размере 4 322 рубля 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова А. В. удовлетворить.

Взыскать с Петровой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Герасимова А. В. в счет возврата долга по договору 143 000 рублей, пеню за просрочку возврата денежной суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 275 рублей, неустойку за просрочку возврата денежной суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 837 рублей 40 коп., также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения Петровой И.В. обязательства по возврату денежной суммы, в размере 0,03 % от суммы задолженности за каждый день просрочки; расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 322 рубля 25 коп., а всего 161 434 рубля 65 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.Л. Моисеенкова