Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-1859/2020 от 14.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Полуэктовой Л.А.,

с участием истцов Рудых В.А. и Рудых А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-305/2021 по иску Рудых В.А., Рудых А.А. к Гоцелюк В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

В данном жилом помещении они предоставили регистрацию ответчику Гоцелюк В.В., который является их знакомым. *дата скрыта* ответчик выехал в другое место жительства.

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, не использует жилое помещение по назначению, не несет расходов по его содержанию. Фактическое место жительства Гоцелюк В.В. неизвестно.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истцы Рудых В.А., Рудых А.А. просят суд признать ответчика Гоцелюк В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Рудых В.А., Рудых А.А. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик Гоцелюк В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела путем направления в адрес места его жительства судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия истов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившегося представителя третьего лица - в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы Рудых В.А. и Рудых А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от *дата скрыта* являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается регистрационной записью от *дата скрыта*.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району от *дата скрыта*, с *дата скрыта* по адресу: *адрес скрыт* на регистрационном учете значится ответчик Гоцелюк В.В.

Из пояснений истцов следует, что Гоцелюк В.В. был зарегистрирован в спорной квартире с их согласия. Однако с *дата скрыта* ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, настоящее место жительства его неизвестно.

Судом в качестве свидетеля допрошена подруга истцов, ФИО1, которая пояснила, что ответчик Гоцелюк В.В. проживал с Рудых В.А. с октября 2018 года. Прожив около 4 месяцев, выселился, вывез все свои вещи, намерений вернуться обратно не высказывал.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии Гоцелюк В.В. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Рудых В.А. подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Рудых В.А., Рудых А.А. удовлетворить.

Признать Гоцелюк В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гоцелюк В.В. в пользу Рудых В.А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда лица, участвующие в деле, и представители могут получить 25 февраля 2021 г.

Судья: К.Э. Петрович